대림3
경기도 시흥시 함송로29번길 37
280세대 · 9개동 · 최고 10층1998년 준공실거래 110건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+5%
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 5% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 3 | 3억 1,000 |
| 2026-05-27 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 9 | 4억 5,000 |
| 2026-05-15 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 3 | 3억 5,700 |
| 2026-04-30 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 3 | 4억 5,000 |
| 2026-04-29 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 4 | 4억 5,000 |
| 2026-04-23 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 1 | 4억 1,000 |
| 2026-02-07 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 3 | 4억 5,000 |
| 2025-12-05 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 1 | 3억 3,500 |
| 2025-10-28 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 2 | 4억 2,500 |
| 2025-09-29 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 6 | 4억 6,500 |
| 2025-05-03 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 4 | 3억 7,000 |
| 2025-04-02 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 10 | 5억 1,000 |
| 2025-03-24 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 4 | 4억 6,000 |
| 2024-10-17 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 1 | 4억 7,000 |
| 2024-09-06 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 6 | 4억 9,800 |
| 2024-07-29 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 4 | 5억 |
| 2024-07-20 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 6 | 4억 9,300 |
| 2024-05-24 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 4 | 3억 5,000 |
| 2024-05-09 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 5 | 5억 1,800 |
| 2024-05-09 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 6 | 4억 6,000 |
| 2024-04-01 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 1 | 3억 2,900 |
| 2024-03-07 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 1 | 4억 9,500 |
| 2023-09-07 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 8 | 5억 1,500 |
| 2023-02-21 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 1 | 4억 3,000 |
| 2022-05-11 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 4 | 5억 9,500 |
| 2022-03-04 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 3 | 4억 2,600 |
| 2021-12-27 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 5 | 6억 |
| 2021-08-25 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 8 | 6억 6,500 |
| 2021-07-12 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 2 | 4억 2,900 |
| 2021-05-28 | 85~134㎡ | 117.251㎡ | 5 | 5억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 3억 5,700 | 1 | 392만 | 380만 | +3.0% | 72% |
| 2024Q3 | — | — | 425만 | 390만 | +9.0% | 68% |
| 2024Q2 | 3억 3,950 | 2 | 426만 | 388만 | +9.9% | — |
| 2021Q1 | 2억 7,400 | 4 | 358만 | 302만 | +18.7% | — |
| 2020Q2 | 2억 6,000 | 3 | 303만 | 265만 | +14.3% | — |
| 2020Q1 | 2억 3,000 | 5 | 267만 | 254만 | +5.1% | 73% |
| 2019Q4 | — | — | 256만 | 249만 | +2.8% | 75% |
| 2019Q3 | 2억 4,000 | 1 | 275만 | 266만 | +3.3% | 73% |
| 2019Q2 | 2억 3,300 | 1 | 265만 | 252만 | +5.3% | — |
| 2018Q4 | — | — | 264만 | 254만 | +3.7% | — |
| 2018Q2 | 2억 4,750 | 2 | 294만 | 272만 | +8.1% | — |
| 2017Q4 | 2억 4,000 | 1 | 269만 | 296만 | -9.4% | 68% |
| 2017Q3 | 2억 5,000 | 1 | 273만 | 313만 | -12.7% | 69% |
| 2017Q2 | 2억 4,975 | 2 | 272만 | 272만 | -0.1% | — |
| 2016Q3 | — | — | 288만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.