한솔
경기도 이천시 백사면 조읍리 627
2001년 준공실거래 226건
2026Q3 예측
2026-08-28 잠금예상 등락+12.00%
상승 확률72%
점수66.0
한솔 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 얇음- · 비슷한 조건의 단지들보다 31.8% 싸게 거래되고 있습니다 (+7.58%p)
- · 전세가율이 99% 로 높아 실수요가 가격을 받치고 있습니다 (+2.84%p)
- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+1.78%p)
- · 이 지역은 과거에 수도권 평균만큼 못 올랐습니다 (-0.53%p)
- · 상승세가 최근 들어 꺾였습니다 (-0.21%p)
최근 1년 거래가 7건뿐이라 시세가 몇 건에 흔들립니다. 순위를 그대로 믿기 어렵습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 적정가 괴리+7.58%p
- 전세가율+2.84%p
- 시장 흐름+1.78%p
- 거래량 변화+0.65%p
- 입지 탄력성-0.53%p
- 추세 가속-0.21%p
- 가격 추세-0.16%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q2 기준9,900만
2026Q3 예상1억 1,088
2026Q3 실제8,300만
적정가1억 4,518
적정가 대비-31.8%
㎡당167만
단지 평균 대비+0%
2026Q3 에 이미 5건이 거래됐습니다 — 예상 1억 1,088 대비 -25.14%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 10 | 9,900만 |
| 2026-09-06 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 12 | 8,300만 |
| 2026-09-05 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2026-07-20 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026-07-18 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 1 | 1억 |
| 2026-06-26 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 2 | 9,600만 |
| 2026-06-18 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 14 | 1억 1,000 |
| 2026-05-30 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2026-05-29 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 9 | 9,000만 |
| 2026-05-18 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 15 | 9,900만 |
| 2026-05-12 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 12 | 1억 470 |
| 2026-04-28 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 3 | 1억 1,000 |
| 2026-03-22 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 15 | 7,470만 |
| 2026-02-02 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 3 | 1억 300 |
| 2025-11-19 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 11 | 9,550만 |
| 2025-10-31 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 5 | 8,500만 |
| 2025-08-29 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 10 | 9,350만 |
| 2025-08-15 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 6 | 1억 |
| 2025-05-28 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 14 | 1억 2,000 |
| 2025-05-10 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 8 | 9,700만 |
| 2025-05-01 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 11 | 1억 |
| 2025-02-17 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 5 | 1억 |
| 2025-02-15 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 8 | 1억 |
| 2025-02-03 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 8 | 1억 1,900 |
| 2024-12-11 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 8 | 1억 800 |
| 2024-11-30 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 7 | 1억 2,000 |
| 2024-10-15 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 8 | 1억 |
| 2024-10-11 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 9 | 1억 1,250 |
| 2024-10-01 | ~59㎡ | 59.325㎡ | 10 | 9,000만 |
| 2024-08-12 | ~59㎡ | 49.605㎡ | 6 | 1억 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 8,300만 | 5 | 167만 | — | — | — |
| 2026Q2 | 9,900만 | 7 | 170만 | 250만 | -31.9% | 99% |
| 2025Q2 | 1억 | 3 | 196만 | 298만 | -34.4% | 78% |
| 2025Q1 | 1억 | 3 | 201만 | 293만 | -31.4% | — |
| 2024Q4 | 1억 800 | 5 | 190만 | 301만 | -37.1% | 83% |
| 2024Q3 | 1억 500 | 4 | 190만 | 307만 | -37.9% | 91% |
| 2024Q2 | 1억 | 11 | 194만 | 300만 | -35.4% | 93% |
| 2024Q1 | 1억 200 | 6 | 201만 | 299만 | -32.6% | 90% |
| 2023Q4 | 1억 1,150 | 4 | 204만 | 315만 | -35.2% | 79% |
| 2023Q3 | 1억 750 | 4 | 210만 | 303만 | -30.9% | 78% |
| 2023Q2 | 1억 1,000 | 9 | 211만 | 300만 | -29.9% | 75% |
| 2022Q4 | 1억 2,150 | 4 | 228만 | 263만 | -13.5% | 76% |
| 2022Q3 | 1억 2,300 | 6 | 239만 | 272만 | -12.3% | 87% |
| 2022Q2 | 1억 2,000 | 8 | 234만 | 311만 | -24.8% | 71% |
| 2022Q1 | 1억 1,000 | 11 | 195만 | 308만 | -36.6% | 91% |
| 2021Q4 | 1억 250 | 4 | 194만 | 297만 | -34.5% | 88% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.