정원
인천광역시 부평구 십정동 188-2
1987년 준공실거래 84건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 8,500만 |
| 2025-06-09 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2025-04-23 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 4 | 9,500만 |
| 2025-03-25 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 3 | 9,400만 |
| 2025-02-28 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 3 | 9,600만 |
| 2024-10-10 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 8,500만 |
| 2024-10-10 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 9,500만 |
| 2024-10-03 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 4 | 8,450만 |
| 2024-08-29 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 8,650만 |
| 2024-05-28 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 8,500만 |
| 2024-05-14 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 3 | 8,800만 |
| 2024-04-09 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 4 | 8,700만 |
| 2024-04-05 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 2 | 9,800만 |
| 2024-03-28 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2024-03-18 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 8,550만 |
| 2023-11-17 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 4 | 1억 |
| 2023-10-23 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 9,900만 |
| 2023-06-25 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2023-05-01 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2023-04-26 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 1억 200 |
| 2023-03-22 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2022-09-28 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 9,800만 |
| 2022-09-24 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 9,800만 |
| 2022-09-20 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 2 | 1억 700 |
| 2022-09-06 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2022-07-21 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 3 | 1억 200 |
| 2022-06-25 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 5 | 1억 700 |
| 2022-05-22 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 4 | 1억 500 |
| 2022-05-06 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 1억 900 |
| 2022-04-09 | ~59㎡ | 38.61㎡ | 1 | 9,700만 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q4 | 8,500만 | 3 | 220만 | 459만 | -52.0% | — |
| 2024Q2 | 8,750만 | 4 | 241만 | 414만 | -41.7% | — |
| 2023Q2 | 9,500만 | 3 | 259만 | 422만 | -38.6% | — |
| 2022Q3 | 9,800만 | 5 | 254만 | 435만 | -41.6% | 70% |
| 2022Q2 | 1억 600 | 4 | 281만 | 495만 | -43.1% | — |
| 2022Q1 | 1억 | 3 | 259만 | 509만 | -49.1% | 60% |
| 2021Q4 | 8,660만 | 4 | 224만 | 517만 | -56.6% | 64% |
| 2021Q3 | 8,950만 | 3 | 237만 | 369만 | -35.9% | 73% |
| 2021Q2 | 8,400만 | 9 | 218만 | 379만 | -42.7% | 80% |
| 2020Q2 | 8,200만 | 3 | 217만 | 391만 | -44.5% | — |
| 2019Q4 | 7,775만 | 4 | 203만 | 341만 | -40.3% | — |
| 2019Q2 | 8,500만 | 3 | 220만 | 315만 | -30.2% | 71% |
| 2017Q4 | 9,000만 | 3 | 238만 | 349만 | -31.8% | 61% |
| 2017Q2 | 8,450만 | 3 | 219만 | 309만 | -29.1% | 62% |
| 2017Q1 | 8,670만 | 3 | 225만 | 286만 | -21.6% | 58% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78갈산·부평·부개지구 선도지구 선정으로 정비사업 추진 대상이 됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72부평구가 인천 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.62원도심 활성화상가와 특화거점 조성은 인천광역시 부평구의 구도심 상권 재생에 도움이 될 수 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.