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AI 040일차

벽산

경기도 여주시 도예로 35

682세대 · 2개동 · 최고 18층1997년 준공실거래 36건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-07-18~59㎡37.52㎡115,750만
2026-07-09~59㎡37.52㎡17,450만
2026-07-07~59㎡37.52㎡186,600만
2026-07-05~59㎡37.52㎡37,300만
2026-07-04~59㎡37.52㎡116,000만
2026-06-30~59㎡37.52㎡76,800만
2026-06-11~59㎡37.52㎡156,500만
2026-06-11~59㎡37.52㎡177,800만
2026-05-21~59㎡37.52㎡106,300만
2026-05-21~59㎡37.52㎡126,000만
2026-05-20~59㎡37.52㎡16,500만
2026-05-20~59㎡37.52㎡108,500만
2026-05-11~59㎡37.52㎡166,550만
2026-05-07~59㎡37.52㎡96,350만
2026-04-30~59㎡37.52㎡186,000만
2026-04-30~59㎡37.52㎡55,800만
2026-04-30~59㎡37.52㎡126,300만
2026-04-18~59㎡37.52㎡106,100만
2026-04-17~59㎡37.52㎡55,800만
2026-04-13~59㎡37.52㎡76,200만
2026-04-07~59㎡37.52㎡136,000만
2026-04-02~59㎡37.52㎡96,000만
2026-03-23~59㎡37.52㎡56,000만
2026-03-17~59㎡37.52㎡15,700만
2026-03-14~59㎡37.52㎡25,800만
2026-03-14~59㎡37.52㎡96,500만
2026-03-06~59㎡37.52㎡158,000만
2026-03-06~59㎡37.52㎡98,250만
2026-03-06~59㎡37.52㎡35,800만
2026-03-04~59㎡37.52㎡166,500만

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q36,600만5176만279만-36.9%95%
2026Q26,300만17168만282만-40.5%100%
2026Q16,700만14179만284만-37.0%97%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

벽산 시세 전망 — 경기도 여주시 | FORESEE