서해그랑블
인천광역시 부평구 영성동로18번길 20
454세대 · 4개동 · 최고 31층2011년 준공실거래 201건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 28 | 4억 6,500 |
| 2026-07-29 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 23 | 4억 8,500 |
| 2026-05-11 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 13 | 5억 500 |
| 2026-04-21 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 13 | 5억 |
| 2026-03-31 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 30 | 4억 6,000 |
| 2026-03-29 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 11 | 4억 4,500 |
| 2026-03-26 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 12 | 4억 9,000 |
| 2026-03-23 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 7 | 4억 4,500 |
| 2026-03-05 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 3 | 4억 |
| 2026-02-27 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 6 | 4억 5,000 |
| 2026-02-26 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 29 | 4억 5,000 |
| 2026-02-08 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 2 | 4억 4,000 |
| 2026-02-08 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 18 | 4억 8,950 |
| 2026-01-24 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 6 | 4억 7,000 |
| 2026-01-13 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 20 | 4억 8,500 |
| 2026-01-09 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 28 | 4억 8,000 |
| 2025-12-31 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 22 | 4억 |
| 2025-11-17 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 13 | 4억 9,000 |
| 2025-10-24 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 14 | 4억 3,000 |
| 2025-07-04 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 28 | 5억 1,000 |
| 2025-05-14 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 26 | 5억 5,500 |
| 2025-05-02 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 3 | 5억 |
| 2025-04-25 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 14 | 5억 1,000 |
| 2025-04-21 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 18 | 5억 5,000 |
| 2025-03-11 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 10 | 5억 3,000 |
| 2025-03-03 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 19 | 5억 4,500 |
| 2025-01-13 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 7 | 5억 2,800 |
| 2024-10-22 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 13 | 5억 4,500 |
| 2024-10-01 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 21 | 5억 4,000 |
| 2024-08-24 | 60~84㎡ | 84.98㎡ | 19 | 5억 1,100 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 4억 5,500 | 12 | 543만 | 543만 | +0.0% | 76% |
| 2025Q4 | 4억 3,000 | 3 | 506만 | 573만 | -11.7% | 81% |
| 2025Q2 | 5억 3,000 | 4 | 624만 | 600만 | +3.9% | 60% |
| 2025Q1 | 5억 3,000 | 3 | 624만 | 638만 | -2.3% | 63% |
| 2024Q3 | 5억 1,550 | 4 | 607만 | 607만 | +0.0% | 78% |
| 2024Q2 | 4억 8,250 | 4 | 593만 | 533만 | +11.1% | 78% |
| 2024Q1 | 4억 8,500 | 4 | 571만 | 571만 | +0.0% | 70% |
| 2023Q3 | 5억 | 5 | 588만 | 516만 | +14.0% | 61% |
| 2023Q1 | 4억 8,500 | 3 | 571만 | 532만 | +7.2% | 60% |
| 2022Q3 | 5억 500 | 4 | 594만 | 556만 | +7.0% | 77% |
| 2021Q3 | 6억 3,000 | 5 | 741만 | 756만 | -1.9% | 64% |
| 2021Q1 | 5억 700 | 6 | 616만 | 531만 | +16.0% | 79% |
| 2020Q4 | 4억 6,700 | 5 | 550만 | 520만 | +5.6% | 90% |
| 2020Q3 | 4억 7,000 | 5 | 553만 | 532만 | +4.0% | 82% |
| 2020Q1 | 4억 1,150 | 18 | 489만 | 440만 | +11.3% | 78% |
| 2019Q4 | 3억 8,850 | 10 | 457만 | 471만 | -3.0% | 77% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78갈산·부평·부개지구 선도지구 선정으로 정비사업 추진 대상이 됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72부평구가 인천 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.62원도심 활성화상가와 특화거점 조성은 인천광역시 부평구의 구도심 상권 재생에 도움이 될 수 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.