효정
인천광역시 서해구 석남동 588-14
1987년 준공실거래 75건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 1 | 1억 4,500 |
| 2026-07-07 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 5,000 |
| 2026-03-13 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 3,500 |
| 2026-03-04 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 1억 4,500 |
| 2025-11-22 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 1억 1,000 |
| 2025-05-18 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 3,300 |
| 2025-03-14 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 4,000 |
| 2025-01-07 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 3,000 |
| 2024-10-17 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 6,000 |
| 2024-08-07 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 1 | 1억 5,500 |
| 2024-07-03 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 1억 6,000 |
| 2024-05-13 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 1억 5,500 |
| 2024-04-30 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 4,600 |
| 2024-03-27 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 3,300 |
| 2023-12-22 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 5 | 1억 4,000 |
| 2023-07-31 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 5 | 1억 4,000 해제 |
| 2023-07-29 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 5 | 1억 4,000 |
| 2023-07-19 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 5 | 1억 4,900 |
| 2023-06-28 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 8,000 |
| 2022-08-16 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 1억 9,500 |
| 2022-05-13 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 8,500 |
| 2022-05-12 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 1억 9,500 |
| 2022-05-11 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 5 | 1억 9,000 |
| 2022-04-21 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 3 | 1억 6,000 |
| 2022-03-28 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 2 | 2억 |
| 2022-01-26 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 5,000 |
| 2021-12-11 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 8,200 |
| 2021-10-02 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 1 | 1억 6,400 |
| 2021-08-21 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 5 | 1억 4,500 |
| 2021-06-30 | ~59㎡ | 49.38㎡ | 4 | 1억 5,000 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022Q2 | 1억 8,750 | 4 | 384만 | 282만 | +36.2% | 45% |
| 2021Q2 | 1억 3,900 | 6 | 286만 | 264만 | +8.1% | — |
| 2021Q1 | 1억 3,400 | 4 | 284만 | 236만 | +20.3% | 65% |
| 2020Q3 | 1억 2,750 | 4 | 261만 | 242만 | +7.7% | 59% |
| 2020Q1 | 1억 2,850 | 4 | 270만 | 250만 | +7.8% | — |
| 2019Q3 | 1억 3,000 | 3 | 275만 | 234만 | +17.3% | — |
| 2018Q3 | 1억 2,500 | 5 | 286만 | 228만 | +25.0% | — |
| 2017Q3 | 1억 2,500 | 6 | 262만 | 219만 | +19.8% | — |
| 2017Q2 | 1억 2,700 | 3 | 292만 | 248만 | +17.7% | — |
| 2016Q4 | 1억 3,000 | 3 | 277만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.68부전~마산선 관련 설명에서 부산 지역주민의 출퇴근시간 단축과 생활권 형성이 기대된다고 밝혔다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.