태화
인천광역시 서해구 서달로116번길 12
299세대 · 2개동 · 최고 13층1990년 준공실거래 136건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 13 | 1억 6,500 |
| 2026-07-11 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 4 | 1억 6,000 |
| 2026-05-09 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 12 | 1억 7,900 |
| 2026-03-23 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 13 | 1억 8,000 |
| 2026-02-27 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 11 | 1억 8,800 |
| 2025-12-25 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 8 | 1억 4,200 |
| 2025-08-30 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 4 | 1억 6,300 |
| 2025-08-23 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 12 | 1억 5,000 |
| 2025-08-20 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 12 | 2억 |
| 2025-06-21 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 12 | 1억 3,500 |
| 2025-05-13 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 1 | 1억 4,000 |
| 2025-04-03 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 13 | 1억 8,000 |
| 2025-03-28 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 13 | 1억 8,000 해제 |
| 2024-11-24 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 13 | 1억 7,000 |
| 2024-10-28 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 8 | 1억 7,300 |
| 2024-10-23 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 11 | 1억 7,500 |
| 2024-09-04 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 3 | 1억 5,400 |
| 2024-08-19 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 10 | 1억 5,700 |
| 2024-07-22 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 3 | 1억 5,300 |
| 2024-06-26 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 8 | 1억 5,000 |
| 2024-06-14 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 6 | 1억 8,900 |
| 2024-06-12 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 7 | 1억 7,900 |
| 2024-05-19 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 1 | 2억 700 |
| 2024-05-07 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 4 | 1억 6,700 |
| 2024-04-02 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 4 | 1억 7,700 |
| 2023-11-22 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 4 | 1억 7,000 |
| 2023-09-22 | 60~84㎡ | 62.55㎡ | 6 | 1억 5,000 |
| 2023-07-26 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 6 | 1억 9,500 |
| 2023-05-24 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 6 | 1억 8,000 |
| 2023-04-30 | 60~84㎡ | 73.79㎡ | 9 | 1억 9,600 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q3 | 1억 6,300 | 3 | 261만 | 277만 | -5.9% | — |
| 2025Q2 | 1억 4,000 | 3 | 244만 | 399만 | -38.9% | — |
| 2024Q4 | 1억 7,300 | 3 | 237만 | 383만 | -38.1% | 81% |
| 2024Q3 | 1억 5,400 | 3 | 251만 | 335만 | -25.1% | 97% |
| 2024Q2 | 1억 7,800 | 6 | 249만 | 371만 | -32.8% | 87% |
| 2022Q2 | 1억 8,900 | 3 | 300만 | 282만 | +6.4% | 90% |
| 2022Q1 | 1억 8,875 | 4 | 302만 | 400만 | -24.6% | 77% |
| 2021Q3 | 1억 9,200 | 3 | 312만 | 287만 | +8.6% | — |
| 2021Q2 | 1억 7,000 | 8 | 270만 | 428만 | -36.9% | 45% |
| 2021Q1 | 1억 5,150 | 8 | 241만 | 375만 | -35.8% | — |
| 2020Q3 | 1억 5,500 | 7 | 237만 | 263만 | -10.1% | 89% |
| 2020Q2 | 1억 5,800 | 7 | 224만 | 348만 | -35.7% | — |
| 2020Q1 | 1억 5,500 | 7 | 229만 | 300만 | -23.7% | 74% |
| 2019Q3 | 1억 6,000 | 3 | 224만 | 300만 | -25.5% | — |
| 2019Q2 | 1억 6,000 | 3 | 228만 | 315만 | -27.5% | 54% |
| 2019Q1 | 1억 5,500 | 3 | 210만 | 296만 | -29.1% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.68부전~마산선 관련 설명에서 부산 지역주민의 출퇴근시간 단축과 생활권 형성이 기대된다고 밝혔다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.