NPART
인천광역시 서해구 청라커낼로 249
256세대 · 5개동 · 최고 15층2011년 준공실거래 107건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 11 | 6억 9,000 |
| 2026-05-15 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 7 | 7억 500 |
| 2026-03-13 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 4 | 6억 9,500 |
| 2025-11-26 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 2 | 6억 3,000 |
| 2025-11-17 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 10 | 8억 500 |
| 2025-08-27 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 14 | 7억 5,000 |
| 2025-07-18 | 85~134㎡ | 117.9428㎡ | 4 | 6억 4,500 |
| 2025-02-21 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 5 | 7억 1,500 |
| 2025-02-06 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 6 | 7억 4,500 |
| 2024-11-13 | 85~134㎡ | 118.1682㎡ | 8 | 7억 2,500 |
| 2024-11-09 | 85~134㎡ | 117.9428㎡ | 8 | 6억 7,000 |
| 2024-09-08 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 9 | 7억 7,000 |
| 2024-09-07 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 3 | 6억 7,000 |
| 2024-07-20 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 14 | 6억 9,000 |
| 2024-06-20 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 12 | 6억 8,500 |
| 2024-04-30 | 85~134㎡ | 117.7544㎡ | 12 | 6억 7,300 |
| 2024-04-21 | 85~134㎡ | 117.9428㎡ | 6 | 6억 6,500 |
| 2024-04-13 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 4 | 6억 7,500 |
| 2024-02-29 | 85~134㎡ | 117.9428㎡ | 9 | 6억 6,000 |
| 2024-01-12 | 85~134㎡ | 117.9428㎡ | 5 | 6억 7,400 |
| 2023-11-01 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 13 | 7억 |
| 2023-09-26 | 85~134㎡ | 118.1682㎡ | 12 | 6억 7,500 |
| 2023-08-25 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 4 | 6억 5,000 |
| 2023-08-22 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 13 | 6억 7,000 |
| 2023-07-15 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 7 | 7억 |
| 2023-07-01 | 85~134㎡ | 118.1682㎡ | 11 | 6억 5,000 |
| 2022-10-07 | 85~134㎡ | 117.9506㎡ | 9 | 6억 9,000 |
| 2022-09-14 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 2 | 6억 8,000 |
| 2022-07-28 | 85~134㎡ | 117.9017㎡ | 3 | 6억 8,000 |
| 2022-07-06 | 85~134㎡ | 117.9428㎡ | 12 | 7억 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q3 | 6억 9,000 | 3 | 585만 | 591만 | -0.9% | 58% |
| 2024Q2 | 6억 7,400 | 4 | 572만 | 572만 | +0.0% | — |
| 2023Q3 | 6억 7,000 | 5 | 568만 | 580만 | -2.1% | 49% |
| 2022Q3 | 6억 8,000 | 3 | 594만 | 755만 | -21.4% | 54% |
| 2021Q1 | 6억 2,900 | 6 | 552만 | 609만 | -9.4% | 56% |
| 2020Q4 | 6억 2,000 | 3 | 526만 | 582만 | -9.6% | 55% |
| 2020Q2 | 5억 8,950 | 4 | 505만 | 558만 | -9.5% | 57% |
| 2020Q1 | 5억 5,500 | 10 | 474만 | 502만 | -5.6% | 62% |
| 2019Q4 | 4억 9,400 | 9 | 424만 | 445만 | -4.7% | 69% |
| 2019Q3 | 4억 8,500 | 5 | 411만 | 450만 | -8.6% | 67% |
| 2018Q4 | 4억 8,750 | 8 | 413만 | 436만 | -5.1% | 66% |
| 2018Q3 | 5억 | 3 | 424만 | 422만 | +0.5% | 54% |
| 2018Q2 | 4억 8,800 | 3 | 415만 | 444만 | -6.4% | 54% |
| 2018Q1 | 5억 500 | 3 | 428만 | 447만 | -4.2% | 59% |
| 2017Q3 | 4억 5,900 | 3 | 397만 | 411만 | -3.3% | 71% |
| 2017Q2 | 4억 7,750 | 3 | 405만 | 434만 | -6.7% | 73% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.68부전~마산선 관련 설명에서 부산 지역주민의 출퇴근시간 단축과 생활권 형성이 기대된다고 밝혔다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.