FORESEE
AI 040일차

성균관대역서희스타힐스아파트1단지

경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 95

185세대 · 6개동 · 최고 14층2011년 준공실거래 64건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-07-1660~84㎡84.9727㎡103억 9,000
2026-05-1360~84㎡84.9337㎡74억 1,300
2026-02-0760~84㎡84.9727㎡134억 3,000
2026-02-0660~84㎡84.951㎡13억 5,500
2025-12-0860~84㎡84.9935㎡43억 7,000
2025-06-1485~134㎡110.9125㎡115억
2025-05-1760~84㎡84.9727㎡83억 7,800
2023-09-1560~84㎡84.9727㎡13억 2,000
2023-07-1660~84㎡84.9935㎡53억 9,000
2023-06-1560~84㎡84.951㎡72억 9,900
2023-05-0460~84㎡84.9727㎡123억 8,000
2023-03-2960~84㎡84.9935㎡73억 8,000
2023-02-0460~84㎡84.9337㎡123억 7,900
2022-03-2885~134㎡113.7091㎡125억 9,900
2021-10-0160~84㎡84.9727㎡104억 9,400
2021-08-2560~84㎡84.9727㎡134억 1,500
2021-07-3060~84㎡84.9727㎡114억 6,400
2021-07-1660~84㎡84.9727㎡84억 4,500
2021-07-1560~84㎡84.9727㎡34억 3,500
2021-05-0160~84㎡84.9727㎡53억 4,000
2021-05-0160~84㎡84.9727㎡83억 9,800
2021-04-0985~134㎡119.6325㎡145억 8,000
2021-03-1260~84㎡84.9337㎡103억 7,000
2021-03-0660~84㎡84.9727㎡33억 2,800
2021-01-0260~84㎡84.9727㎡83억 4,000 해제
2021-01-0260~84㎡84.951㎡93억 4,750
2020-11-2860~84㎡84.9727㎡63억 4,000
2020-10-0860~84㎡84.9727㎡23억 700
2020-10-0360~84㎡84.9337㎡33억 2,800
2020-08-1560~84㎡84.9727㎡63억

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q34억 4,0004523만617만-15.2%—
2021Q23억 6,9002468만558만-16.1%—
2021Q13억 4,7503409만502만-18.6%—
2020Q43억 2,8003394만435만-9.4%—
2020Q22억 9,9504352만428만-17.7%—
2020Q12억 8,4009335만365만-8.2%88%
2019Q42억 8,0003330만355만-7.1%—
2019Q22억 6,0003306만352만-13.1%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

성균관대역서희스타힐스아파트1단지 시세 전망 — 경기도 수원시 장안구 | FORESEE