동원(82-116)
인천광역시 부평구 산곡동 82-116
1990년 준공실거래 86건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 1 | 1억 800 |
| 2026-02-09 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 3 | 1억 750 |
| 2025-10-24 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 4 | 1억 2,000 |
| 2025-09-30 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 4 | 1억 4,500 |
| 2025-09-18 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 6 | 1억 1,000 |
| 2025-04-20 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 1 | 1억 100 |
| 2025-04-08 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 4 | 1억 500 |
| 2025-04-04 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 2 | 1억 3,000 |
| 2025-03-18 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 3 | 1억 2,500 |
| 2025-03-14 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 3 | 1억 2,800 |
| 2024-09-07 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 2 | 1억 6,200 |
| 2024-07-31 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 3 | 1억 1,000 |
| 2024-07-26 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 3 | 1억 4,000 해제 |
| 2024-07-12 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 1 | 1억 3,000 |
| 2024-06-25 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 2 | 1억 5,000 |
| 2024-02-24 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 2 | 1억 5,300 |
| 2023-06-30 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 2 | 1억 6,000 |
| 2022-03-24 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 4 | 2억 2,000 |
| 2022-03-19 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2022-03-19 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 6 | 2억 700 |
| 2021-11-27 | 60~84㎡ | 75.46㎡ | 1 | 2억 9,000 |
| 2021-11-22 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 4 | 1억 9,000 |
| 2021-11-15 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 4 | 2억 1,000 |
| 2021-10-01 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 2 | 1억 8,000 |
| 2021-09-15 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 2 | 2억 1,450 |
| 2021-09-04 | ~59㎡ | 49.08㎡ | 3 | 1억 9,500 |
| 2021-09-04 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 5 | 2억 1,500 해제 |
| 2021-08-07 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 6 | 1억 7,800 |
| 2021-08-05 | ~59㎡ | 51.93㎡ | 2 | 2억 800 |
| 2021-07-29 | ~59㎡ | 43.47㎡ | 3 | 1억 7,900 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | — | — | 242만 | 341만 | -29.2% | 90% |
| 2024Q3 | — | — | 328만 | 382만 | -14.0% | 77% |
| 2022Q1 | — | — | 481만 | 482만 | -0.1% | — |
| 2021Q4 | 2억 9,000 | 1 | 437만 | 518만 | -15.7% | 63% |
| 2021Q3 | — | — | 415만 | 441만 | -6.0% | 57% |
| 2021Q2 | — | — | 369만 | 377만 | -2.1% | — |
| 2021Q1 | — | — | 306만 | 350만 | -12.4% | 66% |
| 2020Q4 | — | — | 240만 | 382만 | -37.2% | 80% |
| 2020Q2 | — | — | 227만 | 333만 | -31.9% | — |
| 2020Q1 | — | — | 216만 | 310만 | -30.1% | — |
| 2018Q1 | — | — | 255만 | 324만 | -21.4% | — |
| 2017Q4 | — | — | 257만 | 334만 | -22.9% | 71% |
| 2017Q3 | 1억 4,000 | 1 | 244만 | 329만 | -25.7% | — |
| 2017Q2 | — | — | 254만 | 336만 | -24.5% | 76% |
| 2016Q4 | — | — | 240만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78갈산·부평·부개지구 선도지구 선정으로 정비사업 추진 대상이 됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72부평구가 인천 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.62원도심 활성화상가와 특화거점 조성은 인천광역시 부평구의 구도심 상권 재생에 도움이 될 수 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.