하나3
인천광역시 서해구 봉오대로318번길 21
274세대 · 2개동 · 최고 18층1993년 준공실거래 142건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 11 | 2억 9,000 |
| 2026-05-16 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 4 | 2억 8,000 |
| 2026-02-20 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 2 | 3억 3,500 |
| 2026-02-14 | 60~84㎡ | 66.68㎡ | 7 | 1억 8,800 |
| 2026-01-17 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 11 | 3억 2,000 해제 |
| 2026-01-08 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 15 | 3억 5,000 |
| 2025-12-30 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 14 | 1억 6,800 |
| 2025-12-30 | 60~84㎡ | 82.7㎡ | 8 | 2억 9,800 |
| 2025-10-01 | 60~84㎡ | 82.7㎡ | 6 | 2억 3,000 |
| 2025-09-22 | 60~84㎡ | 80.72㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2025-09-13 | 85~134㎡ | 102㎡ | 4 | 3억 3,000 |
| 2025-08-15 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 3 | 1억 8,800 |
| 2025-05-21 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 1 | 1억 8,500 |
| 2025-02-15 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 4 | 2억 2,000 |
| 2025-01-09 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 7 | 1억 8,500 |
| 2024-11-09 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 4 | 1억 8,500 |
| 2024-10-10 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 14 | 1억 9,000 |
| 2024-10-07 | 85~134㎡ | 102㎡ | 2 | 3억 2,500 |
| 2024-09-30 | 60~84㎡ | 82.7㎡ | 8 | 2억 6,250 |
| 2024-09-11 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 6 | 3억 7,000 |
| 2024-09-07 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 16 | 2억 |
| 2024-08-18 | 60~84㎡ | 82.7㎡ | 6 | 2억 7,400 |
| 2024-08-09 | 60~84㎡ | 66.68㎡ | 18 | 2억 |
| 2024-06-11 | 60~84㎡ | 66.68㎡ | 16 | 2억 3,800 |
| 2024-06-04 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 10 | 1억 8,700 |
| 2024-03-10 | 85~134㎡ | 102㎡ | 1 | 2억 5,700 |
| 2023-11-01 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 6 | 1억 8,200 |
| 2023-09-08 | ~59㎡ | 59.94㎡ | 2 | 1억 8,000 |
| 2023-06-13 | 60~84㎡ | 82.7㎡ | 6 | 2억 6,000 |
| 2023-05-02 | 85~134㎡ | 131.59㎡ | 14 | 3억 8,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 1억 8,800 | 1 | 268만 | 666만 | -59.7% | 84% |
| 2025Q4 | 2억 6,400 | 2 | 280만 | 676만 | -58.6% | — |
| 2025Q3 | 2억 5,000 | 1 | 320만 | 688만 | -53.5% | 72% |
| 2024Q4 | — | — | 317만 | 289만 | +9.8% | — |
| 2024Q3 | 2억 6,250 | 3 | 317만 | 677만 | -53.1% | 74% |
| 2021Q4 | 3억 5,000 | 2 | 427만 | 433만 | -1.4% | 59% |
| 2021Q3 | 2억 5,500 | 2 | 330만 | 296만 | +11.7% | 65% |
| 2021Q2 | 2억 6,500 | 2 | 290만 | 280만 | +3.8% | 70% |
| 2021Q1 | 2억 5,000 | 1 | 290만 | 261만 | +10.8% | 88% |
| 2020Q4 | 2억 4,000 | 1 | 290만 | 238만 | +21.7% | — |
| 2020Q2 | 2억 3,000 | 1 | 280만 | 209만 | +34.0% | — |
| 2020Q1 | 2억 2,900 | 3 | 283만 | 278만 | +1.7% | 68% |
| 2019Q4 | 2억 200 | 5 | 254만 | 249만 | +2.0% | 56% |
| 2019Q3 | 1억 8,500 | 2 | 245만 | 380만 | -35.6% | — |
| 2019Q2 | 1억 9,000 | 1 | 244만 | 237만 | +2.9% | 70% |
| 2018Q3 | — | — | 249만 | 243만 | +2.4% | 63% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.68부전~마산선 관련 설명에서 부산 지역주민의 출퇴근시간 단축과 생활권 형성이 기대된다고 밝혔다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.