우림필유
경기도 수원시 권선구 고색로 8
488세대 · 10개동 · 최고 15층2005년 준공실거래 242건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-1%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 5 | 4억 7,000 |
| 2026-08-14 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 5 | 4억 9,000 |
| 2026-08-07 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 3 | 4억 3,400 |
| 2026-08-01 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 11 | 3억 8,300 |
| 2026-07-29 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 5 | 4억 3,000 |
| 2026-07-11 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 10 | 4억 5,200 |
| 2026-07-04 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 13 | 4억 8,000 |
| 2026-06-27 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 4 | 3억 6,000 |
| 2026-05-30 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 7 | 3억 6,800 |
| 2026-03-23 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 13 | 4억 8,000 |
| 2026-03-15 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 10 | 3억 8,500 |
| 2026-02-10 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 2 | 4억 1,800 |
| 2026-01-29 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 12 | 4억 4,000 |
| 2026-01-27 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 4 | 3억 8,000 |
| 2026-01-22 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 4 | 4억 4,800 |
| 2026-01-10 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 13 | 3억 7,000 |
| 2025-11-24 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 1 | 4억 |
| 2025-11-05 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 13 | 4억 9,000 |
| 2025-09-08 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 15 | 4억 4,500 |
| 2025-09-05 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 8 | 3억 9,000 |
| 2025-09-04 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 3 | 4억 3,700 |
| 2025-08-31 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 2 | 3억 5,000 |
| 2025-08-31 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 11 | 4억 3,100 |
| 2025-08-26 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 11 | 4억 6,500 |
| 2025-07-17 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 9 | 3억 7,800 |
| 2025-06-14 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 7 | 3억 9,000 |
| 2025-06-12 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 13 | 4억 5,000 |
| 2025-05-24 | ~59㎡ | 59.878㎡ | 2 | 3억 3,700 |
| 2025-04-02 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 11 | 4억 5,300 |
| 2025-04-01 | 60~84㎡ | 84.943㎡ | 8 | 4억 6,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 4억 6,100 | 6 | 553만 | 546만 | +0.5% | 63% |
| 2026Q1 | 4억 4,400 | 4 | 565만 | 447만 | +26.4% | 65% |
| 2025Q3 | 4억 4,100 | 4 | 547만 | 418만 | +31.1% | 71% |
| 2025Q2 | 4억 5,300 | 3 | 542만 | 464만 | +16.8% | 59% |
| 2024Q4 | 4억 5,000 | 6 | 555만 | 579만 | -4.2% | 78% |
| 2024Q3 | 4억 7,350 | 4 | 557만 | 566만 | -1.5% | — |
| 2024Q2 | 4억 5,125 | 4 | 533만 | 428만 | +24.4% | 66% |
| 2024Q1 | 4억 2,000 | 5 | 506만 | 559만 | -9.4% | 67% |
| 2023Q3 | 4억 3,000 | 7 | 506만 | 534만 | -5.1% | 56% |
| 2023Q2 | 3억 9,000 | 4 | 484만 | 550만 | -12.2% | 59% |
| 2023Q1 | 4억 | 3 | 471만 | 560만 | -15.9% | 71% |
| 2022Q1 | 5억 3,000 | 3 | 624만 | 721만 | -13.5% | 70% |
| 2021Q4 | 5억 7,250 | 2 | 733만 | 727만 | +0.9% | 41% |
| 2021Q3 | 4억 3,500 | 2 | 518만 | 450만 | +15.1% | 77% |
| 2021Q2 | 4억 1,500 | 8 | 506만 | 412만 | +22.7% | 78% |
| 2021Q1 | 3억 8,650 | 6 | 477만 | 398만 | +19.7% | 84% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.45GTX-C가 수원까지 연결되는 사업으로 언급됐다.
- +107월 호우 피해 복구 지원예산 확보 · 실행 85
M3 · 확신 0.62경남지역 중심으로 8월 15일부터 피해 조사와 복구비 지원을 신속히 추진한다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.