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AI 040일차

거산2

경기도 수원시 권선구 고현로5번길 30

323세대 · 2개동 · 최고 16층2000년 준공실거래 62건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-03-03~59㎡59.76㎡102억 4,500
2026-02-11~59㎡59.93㎡131억 8,000
2025-12-06~59㎡59.93㎡62억 6,000
2025-11-13~59㎡59.93㎡32억 5,000
2025-05-20~59㎡59.93㎡102억 6,500
2024-07-09~59㎡59.76㎡42억 6,000
2024-06-25~59㎡59.93㎡32억 6,300
2024-06-13~59㎡59.76㎡52억 4,400
2024-05-27~59㎡59.93㎡22억 5,500
2024-04-26~59㎡59.93㎡82억 4,000
2024-02-24~59㎡59.76㎡42억 5,000 해제
2024-01-20~59㎡59.93㎡72억 6,500
2023-11-07~59㎡59.93㎡52억 6,500
2023-11-03~59㎡59.76㎡102억 4,000
2023-09-16~59㎡59.76㎡32억 4,500
2023-03-10~59㎡59.76㎡92억 8,000
2023-01-31~59㎡59.93㎡42억 8,300
2022-02-22~59㎡59.76㎡52억 8,250
2021-11-29~59㎡59.76㎡12억 9,000
2021-08-31~59㎡59.93㎡42억 7,700
2021-07-20~59㎡59.76㎡62억 5,000
2021-07-10~59㎡59.76㎡22억 2,000
2021-07-08~59㎡59.76㎡12억 2,500 해제
2021-06-23~59㎡59.76㎡102억 2,000
2021-06-21~59㎡59.93㎡52억 4,500
2021-06-05~59㎡59.93㎡52억 2,970
2021-05-18~59㎡59.93㎡32억 4,200
2021-05-14~59㎡59.76㎡92억 4,700
2021-03-06~59㎡59.93㎡72억 4,900
2021-02-24~59㎡59.76㎡11억 7,500

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2024Q22억 4,9504428만412만+4.0%—
2021Q32억 5,0003418만438만-4.5%61%
2021Q22억 4,2005409만394만+3.8%74%
2021Q12억 3,5003392만384만+2.2%—
2020Q41억 9,0004321만393만-18.3%83%
2020Q11억 7,8006302만309만-2.0%79%
2018Q41억 7,5103292만286만+2.2%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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