금호어울림1단지
경기도 안성시 공도읍 만정리 785-6
2007년 준공실거래 200건
2026Q3 예측
2026-08-28 잠금금호어울림1단지 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 얇음- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+1.78%p)
- · 전세가율이 82% 로 높아 실수요가 가격을 받치고 있습니다 (+1.63%p)
- · 최근 1년 시세가 꾸준히 올랐습니다 (+0.23%p)
- · 이 지역은 과거에 수도권 평균만큼 못 올랐습니다 (-0.69%p)
- · 거래가 평소보다 줄었습니다 (-0.16%p)
최근 1년 거래가 3건뿐이라 시세가 몇 건에 흔들립니다. 순위를 그대로 믿기 어렵습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 시장 흐름+1.78%p
- 전세가율+1.63%p
- 입지 탄력성-0.69%p
- 가격 추세+0.23%p
- 적정가 괴리+0.19%p
- 거래량 변화-0.16%p
- 추세 가속+0.13%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q3 에 이미 1건이 거래됐습니다 — 예상 2억 5,102 대비 -6.38%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 6 | 2억 3,500 |
| 2026-06-27 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 19 | 2억 4,400 |
| 2026-05-30 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 14 | 2억 4,300 |
| 2026-04-09 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 7 | 2억 4,000 |
| 2026-03-06 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 20 | 2억 3,500 |
| 2026-02-14 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 8 | 2억 3,000 |
| 2026-01-03 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 15 | 2억 5,000 |
| 2025-11-27 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 10 | 2억 4,800 |
| 2025-11-23 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 8 | 2억 4,200 |
| 2025-11-13 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 8 | 2억 4,000 |
| 2025-11-04 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 18 | 2억 2,900 |
| 2025-09-30 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 3 | 2억 2,400 |
| 2025-09-20 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 12 | 2억 3,800 |
| 2025-09-16 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 13 | 2억 3,300 |
| 2025-08-24 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 19 | 2억 1,800 |
| 2025-06-27 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 13 | 2억 3,300 |
| 2025-06-14 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 3 | 2억 4,300 |
| 2025-05-17 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 12 | 2억 4,000 |
| 2025-04-28 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2025-03-18 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 13 | 2억 4,000 |
| 2025-03-15 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 9 | 2억 5,200 |
| 2025-03-10 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 11 | 2억 4,100 |
| 2025-03-04 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 9 | 2억 5,400 |
| 2025-01-31 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 3 | 2억 4,000 |
| 2025-01-21 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 15 | 2억 6,500 |
| 2025-01-20 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 18 | 2억 6,000 |
| 2025-01-09 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 14 | 2억 4,500 |
| 2024-12-28 | 60~84㎡ | 84.701㎡ | 5 | 2억 7,000 |
| 2024-10-12 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 2 | 2억 4,000 |
| 2024-10-02 | 60~84㎡ | 84.986㎡ | 14 | 2억 8,600 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 2억 4,300 | 3 | 287만 | 289만 | -0.8% | 82% |
| 2026Q1 | 2억 3,500 | 3 | 277만 | 295만 | -6.2% | 84% |
| 2025Q4 | 2억 4,100 | 4 | 284만 | 296만 | -4.0% | — |
| 2025Q3 | 2억 2,850 | 4 | 272만 | 283만 | -3.8% | — |
| 2025Q2 | 2억 4,150 | 4 | 288만 | 306만 | -5.8% | 78% |
| 2025Q1 | 2억 4,850 | 8 | 293만 | 290만 | +1.2% | 76% |
| 2024Q4 | 2억 7,000 | 3 | 319만 | 263만 | +21.1% | 52% |
| 2024Q3 | 2억 4,850 | 4 | 296만 | 298만 | -0.7% | 75% |
| 2024Q2 | 2억 4,000 | 5 | 283만 | 288만 | -1.5% | 57% |
| 2024Q1 | 2억 6,000 | 3 | 307만 | 307만 | +0.0% | 65% |
| 2023Q4 | 2억 5,150 | 4 | 297만 | 297만 | +0.0% | 70% |
| 2023Q3 | 2억 5,250 | 6 | 305만 | 305만 | +0.0% | 77% |
| 2023Q2 | 2억 7,200 | 5 | 321만 | 307만 | +4.5% | 66% |
| 2023Q1 | 2억 7,000 | 3 | 330만 | 307만 | +7.6% | — |
| 2022Q4 | 2억 7,700 | 3 | 331만 | 310만 | +6.5% | 79% |
| 2022Q3 | 3억 2,000 | 3 | 377만 | 301만 | +25.2% | 78% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20국민성장펀드시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.76LG에너지솔루션의 청주 차세대 이차전지 생산공장 구축 지원이 충북 청주와 직접 관련된다.
- +10한우산업법시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.55한우 생산업 참여기업은 해당 시·군·구에서 의견 수렴을 거쳐야 하므로, 문서상 경기도 안성시가 포함될 수 있는 지역 단위 절차가 언급된다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.