신현대2차
경기도 화성시 병점구 송산동 97-2
1992년 준공실거래 113건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 9% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 6 | 1억 1,000 |
| 2026-08-01 | ~59㎡ | 50.04㎡ | 1 | 1억 1,000 |
| 2026-04-14 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 2 | 2억 500 |
| 2026-04-07 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 4 | 1억 9,300 |
| 2026-04-04 | ~59㎡ | 50.04㎡ | 1 | 1억 1,000 |
| 2024-09-30 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 2 | 2억 |
| 2023-06-07 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 3 | 2억 2,000 |
| 2023-03-11 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 2 | 1억 8,000 |
| 2022-11-14 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 5 | 2억 1,000 |
| 2022-07-29 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 5 | 3억 |
| 2022-04-14 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 5 | 2억 4,200 |
| 2021-11-13 | ~59㎡ | 50.04㎡ | 6 | 1억 |
| 2021-10-14 | ~59㎡ | 50.04㎡ | 6 | 6,500만 |
| 2021-10-13 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 5 | 2억 4,500 |
| 2021-09-16 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 5 | 2억 4,800 |
| 2021-09-06 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 6 | 1억 8,000 |
| 2021-09-01 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 4 | 2억 1,600 |
| 2021-06-24 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2021-06-19 | ~59㎡ | 50.04㎡ | 5 | 1억 2,500 |
| 2021-06-07 | ~59㎡ | 50.04㎡ | 2 | 9,700만 |
| 2021-05-20 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 1 | 1억 4,000 |
| 2021-04-15 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 2 | 1억 8,800 |
| 2021-04-08 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 5 | 1억 2,000 |
| 2021-03-30 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 6 | 1억 700 |
| 2021-03-26 | 60~84㎡ | 66.24㎡ | 1 | 1억 6,600 |
| 2021-03-17 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 5 | 1억 2,500 |
| 2021-03-15 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 1 | 1억 2,000 |
| 2021-02-23 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 1 | 1억 1,300 |
| 2021-02-22 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 5 | 1억 1,000 |
| 2021-02-21 | ~59㎡ | 58.14㎡ | 1 | 1억 2,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 1억 9,900 | 2 | 291만 | 447만 | -34.9% | 57% |
| 2021Q4 | — | — | 200만 | 606만 | -67.0% | — |
| 2021Q3 | 2억 4,800 | 1 | 372만 | 510만 | -27.1% | — |
| 2021Q2 | 1억 5,400 | 2 | 227만 | 332만 | -31.7% | — |
| 2021Q1 | 1억 6,600 | 1 | 205만 | 249만 | -17.5% | — |
| 2020Q4 | 1억 1,500 | 1 | 150만 | 220만 | -31.9% | — |
| 2020Q3 | 1억 2,500 | 1 | 167만 | 225만 | -26.0% | — |
| 2020Q2 | 1억 2,000 | 1 | 190만 | 195만 | -2.7% | — |
| 2020Q1 | 1억 1,250 | 2 | 169만 | 281만 | -39.8% | — |
| 2018Q4 | — | — | 169만 | 262만 | -35.6% | — |
| 2018Q2 | — | — | 179만 | 264만 | -32.1% | — |
| 2018Q1 | 1억 2,200 | 1 | 164만 | 268만 | -38.8% | — |
| 2017Q4 | — | — | 165만 | 213만 | -22.4% | — |
| 2017Q2 | — | — | 165만 | 219만 | -24.5% | — |
| 2017Q1 | — | — | 159만 | 281만 | -43.5% | — |
| 2016Q4 | — | — | 167만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.65화성은 대규모 산업용 전력 수요가 있는 지역으로, 산업용 전기요금 체계 변화의 영향을 받을 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.