군자주공7
경기도 안산시 단원구 선부동 961
1985년 준공실거래 82건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2018-01-26 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 5 | 1억 5,800 |
| 2017-11-29 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 4 | 1억 6,000 |
| 2017-11-07 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 1 | 1억 3,000 |
| 2017-11-06 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 1억 7,700 |
| 2017-09-25 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 1 | 1억 6,000 |
| 2017-08-21 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 2 | 1억 5,000 |
| 2017-07-20 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 3 | 1억 6,200 |
| 2017-07-07 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 1 | 1억 6,000 |
| 2017-06-22 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 1 | 1억 6,000 |
| 2017-06-20 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 1억 9,000 |
| 2017-06-17 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 5 | 1억 7,300 |
| 2017-06-10 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 8,500 |
| 2017-06-07 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 4 | 1억 6,400 |
| 2017-06-06 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 1억 8,500 |
| 2017-06-02 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 1 | 1억 6,300 |
| 2017-05-30 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 3 | 1억 5,900 |
| 2017-05-26 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 2 | 1억 8,300 |
| 2017-05-24 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 5 | 1억 8,000 |
| 2017-05-23 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 5 | 1억 5,800 |
| 2017-05-22 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 3 | 1억 5,900 |
| 2017-05-18 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 7,800 |
| 2017-05-15 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 1 | 1억 7,300 |
| 2017-05-13 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 1 | 1억 7,350 |
| 2017-05-08 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 2 | 1억 5,450 |
| 2017-05-03 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 3 | 1억 5,400 |
| 2017-05-03 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 2 | 1억 7,400 |
| 2017-04-18 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 5 | 1억 7,200 |
| 2017-04-17 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 1 | 1억 7,250 |
| 2017-04-14 | ~59㎡ | 38.52㎡ | 5 | 1억 600 |
| 2017-04-08 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 7,300 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017Q4 | 1억 6,000 | 3 | 384만 | 359만 | +6.8% | — |
| 2017Q3 | 1억 6,000 | 4 | 451만 | 370만 | +21.7% | — |
| 2017Q2 | 1억 7,250 | 25 | 408만 | 366만 | +11.3% | — |
| 2017Q1 | 1억 5,780 | 27 | 408만 | 352만 | +15.8% | — |
| 2016Q4 | 1억 5,900 | 19 | 421만 | — | — | 30% |
| 2016Q3 | 1억 4,850 | 3 | 405만 | — | — | 24% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72안산시 단원구가 경기도 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58공실상가와 유휴시설을 활용한 창업·상권 육성은 경기도 안산시 단원구의 원도심 활성화에 긍정적일 수 있다.
- -158월 호우 피해 이재민에 추석 전 주거 안정 지원시행 준비 · 실행 92
M3 · 확신 0.68통영시의 침수·파손 주택 이재민 지원이 있으나 피해 복구 과정에서 지역 부담이 존재한다.
- -10HD현대중공업 고강도 감독시행 중 · 실행 100
M3 · 확신 0.70문서에 사고가 발생한 울산 및 군산조선소가 감독 대상에 포함됐다.
- +10전자상거래 전용 통관플랫폼시행 준비 · 실행 92
M6 · 확신 0.40해외직구 물류와 통관 업무가 경기 서부권 물류 흐름에 간접 영향을 줄 수 있으나, 문서상 특정 지역을 직접 대상으로 하지는 않음.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.