방화동2차태승훼미리
서울특별시 강서구 방화동 885
2005년 준공실거래 19건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 60~84㎡ | 83.57㎡ | 10 | 7억 |
| 2024-11-25 | 60~84㎡ | 83.85㎡ | 7 | 6억 4,500 |
| 2024-07-13 | 60~84㎡ | 83.18㎡ | 2 | 6억 4,000 |
| 2023-08-16 | 60~84㎡ | 83.18㎡ | 11 | 6억 8,000 |
| 2021-06-26 | 60~84㎡ | 83.57㎡ | 6 | 7억 |
| 2021-04-22 | 60~84㎡ | 82.05㎡ | 12 | 6억 3,000 |
| 2021-02-10 | 60~84㎡ | 83.85㎡ | 4 | 6억 5,000 |
| 2020-12-09 | 60~84㎡ | 83.57㎡ | 12 | 6억 4,000 |
| 2020-12-01 | 60~84㎡ | 83.57㎡ | 7 | 6억 |
| 2020-01-01 | 60~84㎡ | 83.58㎡ | 10 | 5억 9,800 |
| 2019-04-12 | 60~84㎡ | 83.85㎡ | 6 | 4억 6,500 |
| 2018-11-21 | 60~84㎡ | 83.58㎡ | 10 | 5억 3,000 |
| 2018-08-25 | 60~84㎡ | 83.57㎡ | 5 | 5억 2,200 |
| 2018-08-16 | 60~84㎡ | 83.85㎡ | 2 | 4억 3,300 |
| 2017-08-14 | 60~84㎡ | 83.18㎡ | 4 | 3억 9,900 |
| 2017-07-22 | 60~84㎡ | 83.57㎡ | 3 | 3억 9,000 |
| 2017-06-13 | 60~84㎡ | 81.12㎡ | 11 | 4억 1,200 |
| 2017-05-10 | 60~84㎡ | 83.18㎡ | 11 | 4억 2,000 |
| 2017-04-24 | 60~84㎡ | 83.58㎡ | 7 | 3억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017Q2 | 4억 1,200 | 3 | 505만 | — | — | 71% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40가덕도신공항 사업추진협의체세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.74가덕도신공항 부지가 부산 강서구에 위치하고, 공항복합도시 및 배후지역 연계 개발이 논의됐다.
- +35국제선 운수권 배분시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.74부산에서 청두·하얼빈·다롄·샤먼 등 중국 대도시와 연결하는 직항노선 신설이 예상된다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.