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AI 040일차

삼성다빈치(917-14)

서울특별시 강서구 화곡동 917-14

2015년 준공실거래 46건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2025-11-28~59㎡14.35㎡111억 400
2025-09-27~59㎡14.35㎡81억 5,500 해제
2025-09-27~59㎡14.35㎡81억 1,550
2025-09-03~59㎡14.35㎡111억 400
2025-08-23~59㎡14.35㎡121억 500
2025-05-13~59㎡14.35㎡121억 450
2024-03-05~59㎡14.35㎡91억 1,700
2024-01-19~59㎡14.35㎡111억 2,000
2022-12-20~59㎡14.35㎡81억
2022-11-12~59㎡14.35㎡71억
2022-11-12~59㎡14.35㎡111억 1,000
2022-09-05~59㎡14.35㎡111억 2,300
2022-06-17~59㎡14.35㎡81억 1,300
2022-03-19~59㎡14.35㎡81억 800
2021-11-05~59㎡14.35㎡61억 2,300
2021-10-18~59㎡14.35㎡111억 1,500
2021-10-18~59㎡14.35㎡121억
2021-08-23~59㎡14.35㎡91억 500
2021-04-08~59㎡14.35㎡111억 750
2021-03-03~59㎡14.35㎡71억 300
2020-09-28~59㎡14.35㎡111억 2,000
2020-05-15~59㎡14.35㎡71억 1,500
2020-04-16~59㎡14.35㎡71억 1,300
2020-01-15~59㎡14.35㎡91억 350
2020-01-03~59㎡14.35㎡121억 1,850
2019-03-14~59㎡14.35㎡81억 900
2018-10-24~59㎡14.35㎡91억 200
2018-09-10~59㎡14.35㎡111억 900
2018-09-08~59㎡15.047㎡111억 300
2018-06-20~59㎡14.35㎡101억 550

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2025Q31억 5003732만———
2022Q41억3697만———
2021Q41억 1,5003801만——91%
2018Q21억 5003732만———
2017Q31억 7003746만——93%
2017Q21억 8004753만——84%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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