삼익
서울특별시 동작구 만양로 84
175세대 · 1개동 · 최고 19층2001년 준공실거래 63건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-15%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 6 | 8억 8,800 |
| 2025-09-12 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 13 | 8억 7,500 |
| 2025-08-02 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 19 | 8억 3,000 |
| 2025-06-24 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 9 | 7억 9,800 |
| 2025-06-18 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 11 | 8억 4,000 |
| 2025-05-16 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 11 | 7억 7,700 |
| 2025-04-04 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 11 | 8억 1,700 |
| 2025-03-30 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 11 | 8억 6,000 |
| 2025-03-17 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 15 | 9억 500 |
| 2025-01-18 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 4 | 6억 9,000 |
| 2024-08-05 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 3 | 7억 6,000 |
| 2024-03-21 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 11 | 7억 800 |
| 2023-09-08 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 17 | 6억 5,000 |
| 2023-09-05 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 9 | 7억 9,900 |
| 2022-08-12 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 4 | 8억 6,000 |
| 2022-05-13 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 15 | 8억 3,000 |
| 2022-05-04 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 8 | 8억 7,000 |
| 2021-12-18 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 19 | 8억 5,300 |
| 2021-10-20 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 12 | 8억 4,500 |
| 2021-06-25 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 12 | 8억 5,000 해제 |
| 2021-05-06 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 11 | 7억 5,000 |
| 2021-02-18 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 10 | 8억 4,000 |
| 2020-10-09 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 12 | 6억 9,500 |
| 2020-09-12 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 15 | 6억 8,000 |
| 2020-08-22 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 12 | 7억 5,000 |
| 2020-07-30 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 4 | 6억 8,000 |
| 2020-07-07 | 60~84㎡ | 84.68㎡ | 18 | 7억 6,000 |
| 2020-06-26 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 11 | 6억 4,000 |
| 2020-05-28 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 15 | 6억 3,000 |
| 2020-02-29 | ~59㎡ | 58.96㎡ | 10 | 6억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 8억 2,850 | 2 | 1,155만 | — | — | 73% |
| 2025Q1 | 8억 8,250 | 2 | 1,069만 | — | — | 50% |
| 2020Q3 | 7억 5,000 | 3 | 892만 | — | — | — |
| 2019Q4 | 7억 1,000 | 3 | 1,009만 | — | — | 56% |
| 2018Q3 | 6억 400 | 2 | 794만 | — | — | 64% |
| 2018Q2 | 5억 6,500 | 2 | 697만 | — | — | — |
| 2018Q1 | 5억 | 1 | 707만 | — | — | 77% |
| 2017Q4 | 4억 6,250 | 1 | 700만 | — | — | 64% |
| 2017Q2 | 4억 4,000 | 1 | 628만 | — | — | 77% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20GTX C노선 민간투자사업시행 중 · 실행 100
M24 · 확신 0.72노선이 청량리역을 지나며 수원역~청량리역 이동시간 단축이 언급돼 동남권과의 연결성이 개선될 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.