개나리래미안
서울특별시 강남구 역삼로 306
438세대 · 7개동 · 최고 22층2006년 준공실거래 139건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 135㎡~ | 144.98㎡ | 12 | 35억 7,500 |
| 2026-05-08 | 135㎡~ | 144.55㎡ | 7 | 35억 5,000 |
| 2025-11-08 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 7 | 35억 |
| 2025-09-15 | 85~134㎡ | 129.8㎡ | 10 | 36억 8,500 |
| 2025-06-30 | 85~134㎡ | 129.96㎡ | 14 | 36억 |
| 2025-05-24 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 16 | 26억 |
| 2025-05-17 | 85~134㎡ | 129.8㎡ | 2 | 33억 8,000 |
| 2025-03-15 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 5 | 31억 |
| 2025-03-09 | ~59㎡ | 59.93㎡ | 9 | 25억 |
| 2025-03-05 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 11 | 29억 5,000 |
| 2025-02-21 | ~59㎡ | 59.93㎡ | 20 | 24억 |
| 2025-02-20 | ~59㎡ | 59.93㎡ | 5 | 23억 5,000 |
| 2025-02-19 | 85~134㎡ | 129.8㎡ | 15 | 32억 2,000 |
| 2025-02-14 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 2 | 29억 해제 |
| 2025-02-14 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 2 | 28억 9,000 |
| 2024-12-05 | 135㎡~ | 144.98㎡ | 17 | 32억 2,000 |
| 2024-10-30 | ~59㎡ | 59.7㎡ | 4 | 23억 8,000 |
| 2024-09-13 | 60~84㎡ | 84.94㎡ | 5 | 26억 2,000 |
| 2024-08-31 | 85~134㎡ | 129.8㎡ | 9 | 32억 7,000 |
| 2024-08-31 | 85~134㎡ | 129.96㎡ | 3 | 33억 |
| 2024-07-30 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 6 | 27억 5,000 |
| 2024-07-06 | 85~134㎡ | 114.65㎡ | 5 | 29억 4,000 |
| 2024-07-04 | 85~134㎡ | 114.65㎡ | 7 | 30억 2,000 |
| 2024-07-01 | 85~134㎡ | 114.65㎡ | 10 | 27억 5,000 |
| 2024-06-22 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 3 | 26억 5,000 |
| 2024-06-15 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 15 | 21억 |
| 2024-06-13 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 9 | 26억 3,000 |
| 2024-05-24 | ~59㎡ | 59.95㎡ | 12 | 20억 4,500 |
| 2024-05-09 | ~59㎡ | 59.7㎡ | 17 | 20억 2,000 |
| 2024-04-23 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 17 | 24억 2,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | — | — | 2,770만 | — | — | 55% |
| 2025Q1 | 29억 5,000 | 3 | 3,650만 | — | — | 39% |
| 2024Q3 | 26억 8,500 | 2 | 2,591만 | — | — | 55% |
| 2024Q2 | 26억 3,000 | 4 | 3,184만 | — | — | 38% |
| 2023Q3 | 25억 9,000 | 1 | 2,283만 | — | — | 62% |
| 2023Q2 | 23억 4,500 | 2 | 2,942만 | — | — | 45% |
| 2023Q1 | 21억 | 1 | 2,473만 | — | — | 51% |
| 2021Q2 | — | — | 2,301만 | — | — | 60% |
| 2020Q4 | 25억 8,000 | 3 | 3,038만 | — | — | 34% |
| 2020Q2 | 21억 9,000 | 2 | 2,578만 | — | — | 51% |
| 2019Q4 | 21억 7,000 | 1 | 2,446만 | — | — | 49% |
| 2019Q3 | 19억 1,750 | 8 | 2,214만 | — | — | 55% |
| 2019Q2 | — | — | 2,260만 | — | — | 42% |
| 2018Q3 | 16억 2,300 | 2 | 1,932만 | — | — | 56% |
| 2017Q4 | 14억 4,000 | 2 | 1,379만 | — | — | 68% |
| 2017Q3 | 13억 4,500 | 1 | 1,221만 | — | — | 92% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40GTX C노선 민간투자사업시행 중 · 실행 100
M24 · 확신 0.84노선이 삼성역을 지나며 덕정역~삼성역 이동시간이 약 80분에서 약 30분으로 단축된다고 적혀 있다.
- +15청년 예산 언박싱 2027발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.55청년 주거·일자리 지원 확대가 청년 수요가 많은 대도시 지역에 일부 영향을 줄 수 있다.
- +10유류세 인하 11월 말까지 연장 및 추석 고속도로 주유소 유류가격·전기차 충전요금 할인발표 · 실행 35
M3 · 확신 0.35고속도로 주유소 유류가격 인하와 전기차 충전요금 할인은 해당 지역 거주자의 연휴 이동비 부담을 일부 낮출 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.