우방아이유쉘1단지
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 674
2016년 준공실거래 235건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-3%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 3 | 4억 1,700 |
| 2026-04-14 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 21 | 4억 2,000 |
| 2026-04-13 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 18 | 3억 5,500 |
| 2026-02-27 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 9 | 3억 5,000 |
| 2026-01-31 | 60~84㎡ | 84.9682㎡ | 18 | 4억 700 |
| 2026-01-12 | 60~84㎡ | 84.9682㎡ | 16 | 4억 1,100 |
| 2026-01-09 | 60~84㎡ | 84.9727㎡ | 14 | 4억 1,500 |
| 2025-11-17 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 9 | 3억 3,200 |
| 2025-11-07 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 12 | 4억 1,000 |
| 2025-10-17 | 60~84㎡ | 84.9727㎡ | 7 | 4억 2,500 |
| 2025-09-16 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 4 | 3억 8,800 |
| 2025-09-12 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 10 | 3억 2,900 |
| 2025-08-25 | 60~84㎡ | 84.9727㎡ | 5 | 4억 700 |
| 2025-08-14 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 11 | 3억 |
| 2025-08-07 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 5 | 3억 7,950 |
| 2025-07-20 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 21 | 4억 500 |
| 2025-07-19 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 21 | 3억 3,500 |
| 2025-06-21 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 8 | 3억 3,000 |
| 2025-05-15 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 8 | 4억 500 |
| 2025-05-09 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 1 | 3억 8,000 |
| 2025-04-25 | 60~84㎡ | 84.9727㎡ | 15 | 3억 2,000 |
| 2025-04-19 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 12 | 3억 3,500 |
| 2025-03-31 | 60~84㎡ | 84.9682㎡ | 9 | 4억 500 |
| 2025-03-09 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 8 | 3억 2,900 |
| 2025-03-04 | 60~84㎡ | 84.9727㎡ | 13 | 4억 4,000 |
| 2025-02-09 | 60~84㎡ | 84.9964㎡ | 4 | 3억 8,500 |
| 2025-02-05 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 13 | 2억 9,600 |
| 2025-01-18 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 12 | 3억 2,500 |
| 2024-12-07 | 60~84㎡ | 84.9727㎡ | 19 | 4억 1,500 |
| 2024-12-05 | ~59㎡ | 59.9983㎡ | 2 | 3억 1,500 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 4억 1,100 | 3 | 486만 | 438만 | +10.9% | 78% |
| 2025Q4 | 4억 1,750 | 2 | 500만 | 424만 | +17.8% | — |
| 2025Q3 | 3억 9,650 | 4 | 479만 | 510만 | -6.1% | — |
| 2025Q2 | 3억 8,000 | 3 | 508만 | 426만 | +19.2% | — |
| 2025Q1 | 4억 500 | 3 | 506만 | 421만 | +20.0% | — |
| 2024Q4 | 4억 1,500 | 1 | 550만 | 394만 | +39.7% | — |
| 2024Q3 | 4억 1,700 | 3 | 545만 | 387만 | +41.0% | — |
| 2024Q2 | 3억 9,750 | 6 | 486만 | 409만 | +18.9% | — |
| 2024Q1 | 3억 7,500 | 1 | 530만 | 407만 | +30.3% | — |
| 2023Q4 | 4억 2,000 | 3 | 506만 | 405만 | +24.8% | — |
| 2023Q3 | 4억 2,000 | 1 | 550만 | 410만 | +34.3% | — |
| 2023Q2 | 4억 750 | 4 | 485만 | 381만 | +27.3% | — |
| 2023Q1 | 4억 700 | 2 | 465만 | 371만 | +25.3% | — |
| 2021Q3 | 5억 7,750 | 2 | 665만 | 611만 | +8.8% | — |
| 2021Q2 | 4억 5,000 | 7 | 561만 | 465만 | +20.7% | — |
| 2021Q1 | 4억 1,000 | 9 | 509만 | 450만 | +12.9% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.65화성은 대규모 산업용 전력 수요가 있는 지역으로, 산업용 전기요금 체계 변화의 영향을 받을 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.