개운저층
경기도 광명시 소하동 889-2
1988년 준공실거래 47건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 5 | 1억 8,000 |
| 2026-02-20 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 5 | 2억 6,000 |
| 2026-02-06 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 2 | 2억 5,700 |
| 2024-10-10 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 2 | 3억 |
| 2024-08-30 | ~59㎡ | 46.98㎡ | 2 | 2억 7,400 |
| 2023-06-26 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 3억 500 |
| 2023-03-27 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 2억 5,800 |
| 2023-02-15 | ~59㎡ | 50.22㎡ | 1 | 2억 7,000 |
| 2022-11-02 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 2억 4,000 |
| 2020-11-26 | 60~84㎡ | 71.91㎡ | 2 | 3억 6,800 |
| 2020-11-06 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 5 | 2억 5,000 |
| 2020-07-22 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 1억 8,000 |
| 2020-07-03 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 5 | 2억 4,000 |
| 2020-07-01 | ~59㎡ | 46.98㎡ | 2 | 2억 500 |
| 2020-06-22 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 1 | 2억 4,500 |
| 2020-06-09 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 1억 9,800 |
| 2020-05-30 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 4 | 2억 |
| 2020-05-18 | ~59㎡ | 46.98㎡ | 3 | 1억 9,000 |
| 2020-01-07 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 2 | 2억 300 |
| 2019-12-23 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 8,000 |
| 2019-11-22 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 2 | 2억 2,000 |
| 2019-11-12 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 3 | 2억 2,900 |
| 2019-09-30 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 7,500 |
| 2019-09-19 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 8,000 |
| 2019-09-19 | ~59㎡ | 50.22㎡ | 3 | 1억 9,100 |
| 2019-03-25 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 1 | 2억 2,500 |
| 2019-03-13 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 1 | 2억 1,000 |
| 2019-01-15 | ~59㎡ | 47.25㎡ | 3 | 1억 7,000 |
| 2018-12-04 | ~59㎡ | 58.05㎡ | 3 | 2억 1,000 |
| 2018-09-03 | ~59㎡ | 50.22㎡ | 3 | 1억 9,100 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020Q3 | — | — | 413만 | 627만 | -34.0% | — |
| 2020Q2 | — | — | 421만 | 440만 | -4.3% | 52% |
| 2019Q4 | — | — | 399만 | 410만 | -2.8% | — |
| 2019Q3 | — | — | 388만 | 616만 | -37.0% | — |
| 2019Q1 | — | — | 411만 | 587만 | -29.9% | — |
| 2018Q3 | — | — | 381만 | 515만 | -26.0% | 68% |
| 2017Q3 | — | — | 354만 | 478만 | -26.0% | — |
| 2017Q2 | 2억 3,750 | 2 | 371만 | 436만 | -14.9% | 64% |
| 2017Q1 | — | — | 334만 | 484만 | -31.0% | 65% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
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M24 · 확신 0.86광명시 구간에 고속철도 전용선이 건설되며 서울~광명 KTX 시간이 9분 15초 단축될 것으로 전망된다고 문서에 적혀 있다.
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M24 · 확신 0.82광명축 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58공실상가 정비와 지역브랜드 전시·판매 공간 조성은 경기도 광명시의 원도심 상권에 긍정적일 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.