재왕아트빌
경기도 수원시 영통구 매탄동 194-4
2003년 준공실거래 52건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-2%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 5 | 3억 |
| 2026-03-07 | ~59㎡ | 57.7082㎡ | 8 | 2억 5,200 |
| 2026-01-12 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 10 | 2억 5,400 |
| 2025-07-01 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 1 | 2억 6,500 |
| 2025-06-17 | ~59㎡ | 47.3257㎡ | 10 | 2억 3,000 |
| 2024-11-16 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 7 | 2억 7,700 |
| 2024-11-16 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 3 | 2억 6,800 |
| 2024-08-18 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 7 | 2억 6,000 |
| 2024-05-10 | ~59㎡ | 40.4758㎡ | 12 | 1억 9,800 |
| 2024-03-25 | ~59㎡ | 53.2072㎡ | 8 | 2억 해제 |
| 2024-03-05 | ~59㎡ | 57.7082㎡ | 5 | 2억 5,800 |
| 2023-08-10 | ~59㎡ | 57.7082㎡ | 10 | 2억 6,500 |
| 2021-12-31 | ~59㎡ | 47.3257㎡ | 3 | 1억 4,000 |
| 2021-10-16 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 5 | 2억 9,000 |
| 2021-06-01 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 2 | 2억 4,000 |
| 2021-05-21 | ~59㎡ | 46.0257㎡ | 6 | 1억 7,500 |
| 2021-03-16 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 7 | 2억 5,500 |
| 2020-12-30 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 4 | 2억 4,500 |
| 2020-12-19 | 60~84㎡ | 60.558㎡ | 11 | 2억 2,800 |
| 2020-12-16 | ~59㎡ | 57.7082㎡ | 6 | 2억 3,000 |
| 2020-11-24 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 1 | 1억 9,800 |
| 2020-10-26 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 2 | 2억 1,000 |
| 2020-10-08 | ~59㎡ | 46.0257㎡ | 4 | 1억 5,900 |
| 2020-05-25 | ~59㎡ | 46.0257㎡ | 6 | 1억 6,700 |
| 2020-03-14 | ~59㎡ | 46.0257㎡ | 6 | 1억 6,100 |
| 2020-01-31 | ~59㎡ | 47.3257㎡ | 7 | 1억 4,000 |
| 2019-11-25 | 60~84㎡ | 60.558㎡ | 11 | 1억 8,000 |
| 2019-11-06 | 60~84㎡ | 63.1462㎡ | 8 | 1억 8,000 |
| 2019-10-29 | ~59㎡ | 53.2072㎡ | 1 | 1억 6,000 |
| 2019-07-24 | ~59㎡ | 47.3257㎡ | 9 | 1억 4,250 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020Q4 | 2억 1,900 | 4 | 366만 | 510만 | -28.2% | — |
| 2019Q4 | 1억 8,000 | 2 | 297만 | 390만 | -23.8% | — |
| 2019Q1 | 1억 7,600 | 2 | 300만 | 376만 | -20.3% | — |
| 2018Q3 | 2억 100 | 2 | 314만 | 387만 | -18.9% | — |
| 2017Q4 | 1억 7,000 | 2 | 283만 | 391만 | -27.5% | — |
| 2016Q4 | 1억 7,850 | 2 | 295만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.45GTX-C가 수원까지 연결되는 사업으로 언급됐다.
- +107월 호우 피해 복구 지원예산 확보 · 실행 85
M3 · 확신 0.62경남지역 중심으로 8월 15일부터 피해 조사와 복구비 지원을 신속히 추진한다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.