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AI 040일차

송도역서해그랑블

인천광역시 연수구 한진로 76

2024년 준공실거래 20건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-09-07~59㎡59.146㎡124억 1,000
2026-07-20~59㎡59.146㎡164억 6,000
2026-07-10~59㎡59.146㎡184억 5,000
2026-06-06~59㎡59.146㎡74억 4,500
2026-06-05~59㎡59.146㎡224억 7,000
2026-04-19~59㎡59.146㎡114억 5,000
2026-04-04~59㎡59.146㎡224억 6,000
2026-04-01~59㎡59.146㎡284억 5,500
2026-03-24~59㎡59.146㎡54억 2,500
2026-03-15~59㎡59.146㎡24억 1,800
2026-03-10~59㎡59.146㎡264억 5,500
2026-02-28~59㎡59.146㎡94억 3,800
2026-02-07~59㎡59.146㎡214억 3,000
2026-01-26~59㎡59.146㎡224억 3,700
2026-01-24~59㎡59.146㎡124억 2,800
2026-01-18~59㎡59.146㎡74억 600
2026-01-05~59㎡59.146㎡214억 1,000
2025-12-30~59㎡59.146㎡154억 1,500
2025-12-04~59㎡59.146㎡174억 2,800
2025-04-11~59㎡59.146㎡264억 5,400

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q34억 5,0003761만——56%
2026Q24억 5,5005769만509만+51.0%62%
2026Q14억 2,8009727만510만+42.6%61%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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