감일스윗시티10단지
경기도 하남시 감일순환로 35
753세대 · 9개동 · 최고 28층2020년 준공실거래 12건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 60~84㎡ | 84.84㎡ | 6 | 13억 8,000 |
| 2026-08-24 | 60~84㎡ | 74.9㎡ | 21 | 12억 7,900 |
| 2026-07-31 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 24 | 13억 3,000 |
| 2026-07-31 | 60~84㎡ | 84.95㎡ | 22 | 13억 |
| 2026-07-25 | 60~84㎡ | 84.84㎡ | 14 | 12억 |
| 2026-07-25 | 60~84㎡ | 74.9㎡ | 23 | 12억 |
| 2026-07-16 | 60~84㎡ | 74.9㎡ | 2 | 11억 4,000 |
| 2026-07-16 | 60~84㎡ | 74.9㎡ | 15 | 12억 7,000 |
| 2026-07-14 | 60~84㎡ | 84.84㎡ | 16 | 10억 8,000 |
| 2026-07-07 | 60~84㎡ | 84.84㎡ | 8 | 8억 2,150 |
| 2026-06-26 | 60~84㎡ | 84.84㎡ | 24 | 13억 1,000 |
| 2026-06-26 | 60~84㎡ | 84.84㎡ | 1 | 11억 9,800 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 12억 3,500 | 10 | 1,584만 | 1770만 | -12.5% | 50% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82하남축 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20주택 신속공급방안시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.62수도권 역세권 등 도심에 있는 주택을 공급 대상으로 언급했다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.