서홍마을4
경기도 용인시 수지구 신봉1로 28
388세대 · 6개동 · 최고 20층2004년 준공실거래 259건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 19 | 10억 9,000 |
| 2026-09-03 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 10 | 10억 8,400 |
| 2026-07-28 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 16 | 11억 2,000 |
| 2026-04-21 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 18 | 9억 9,000 |
| 2026-02-09 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 5 | 7억 6,000 |
| 2026-02-04 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 7 | 9억 8,000 |
| 2026-01-29 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 17 | 9억 6,000 |
| 2026-01-09 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 19 | 9억 2,000 |
| 2025-12-24 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 2 | 9억 2,000 |
| 2025-12-07 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 20 | 9억 2,000 |
| 2025-12-04 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 9 | 8억 7,000 |
| 2025-11-21 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 7 | 8억 7,000 |
| 2025-11-08 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 13 | 8억 6,500 |
| 2025-10-14 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 8 | 8억 1,800 |
| 2025-10-03 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 11 | 8억 7,000 |
| 2025-09-27 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 9 | 8억 5,000 |
| 2025-09-20 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 7 | 7억 7,000 |
| 2025-09-18 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 12 | 7억 8,000 |
| 2025-09-12 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 7 | 7억 7,500 |
| 2025-09-05 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 20 | 8억 7,000 |
| 2025-09-02 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 15 | 7억 8,000 |
| 2025-06-24 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 10 | 7억 6,000 |
| 2025-06-20 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 11 | 7억 9,000 |
| 2025-06-11 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 9 | 7억 7,000 |
| 2025-06-07 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 8 | 8억 |
| 2025-05-18 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 5 | 7억 5,000 |
| 2025-05-17 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 9 | 7억 9,300 |
| 2025-05-10 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 4 | 8억 |
| 2025-05-04 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 4 | 7억 4,700 |
| 2025-04-02 | 60~84㎡ | 84.99㎡ | 8 | 7억 7,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 10억 9,000 | 3 | 1,283만 | — | — | 48% |
| 2026Q1 | 9억 4,000 | 4 | 1,106만 | 931만 | +18.8% | 55% |
| 2025Q4 | 8억 7,000 | 7 | 1,024만 | 823만 | +24.4% | — |
| 2025Q3 | 7억 8,000 | 6 | 918만 | 847만 | +8.4% | — |
| 2025Q2 | 7억 7,000 | 9 | 906만 | 852만 | +6.3% | 66% |
| 2025Q1 | 7억 5,200 | 4 | 885만 | 708만 | +24.9% | 65% |
| 2024Q3 | 7억 900 | 10 | 834만 | 793만 | +5.2% | 65% |
| 2024Q2 | 7억 | 11 | 824만 | 760만 | +8.4% | 66% |
| 2024Q1 | 6억 6,750 | 4 | 785만 | 793만 | -0.9% | 69% |
| 2023Q4 | 7억 1,300 | 5 | 839만 | 657만 | +27.7% | 59% |
| 2023Q3 | 7억 500 | 4 | 830만 | 725만 | +14.3% | 63% |
| 2023Q2 | 6억 4,500 | 7 | 759만 | 762만 | -0.4% | 60% |
| 2023Q1 | 6억 900 | 6 | 730만 | 601만 | +21.6% | — |
| 2022Q3 | 7억 4,000 | 3 | 871만 | 1010만 | -13.8% | 61% |
| 2021Q3 | 8억 2,350 | 6 | 969만 | 957만 | +1.2% | 45% |
| 2021Q2 | 7억 7,250 | 4 | 909만 | 745만 | +22.0% | 49% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20주택 신속공급방안시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.55수도권 역세권 등 도심의 PF 사업장을 매입임대로 전환해 해당 지역 주택 공급이 늘 수 있음.
- +102027년도 예산안발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.35지방우대 강화, 초광역특별계정 신설, 지방정부 포괄보조 확대 등 지방 재정 관련 정책이 포함됨.
- +10부동산 시장안정을 위한 금융 종합대책시행 준비 · 실행 92
M6 · 확신 0.55주택담보대출·이주비·중도금 대출 공급 관리가 용인시 주택시장에 영향을 줄 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.