벽산블루밍3단지(301동)
경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 16
425세대 · 5개동 · 최고 16층1997년 준공실거래 112건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 4 | 10억 5,000 |
| 2026-07-28 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2026-07-04 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 8 | 10억 4,000 |
| 2026-03-08 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 12 | 9억 7,000 |
| 2026-02-21 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 4 | 8억 8,600 |
| 2025-10-14 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 15 | 8억 3,000 |
| 2025-10-10 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 6 | 8억 9,500 |
| 2025-09-29 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 12 | 9억 |
| 2025-09-08 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 11 | 7억 6,000 |
| 2025-05-17 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 1 | 5억 7,000 |
| 2025-05-03 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 3 | 6억 7,600 |
| 2025-04-03 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 9 | 8억 |
| 2025-03-13 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 1 | 6억 4,000 |
| 2025-03-03 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 2 | 7억 2,500 |
| 2025-02-27 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 14 | 7억 800 |
| 2025-02-21 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 16 | 6억 7,300 |
| 2025-02-19 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 10 | 6억 8,000 |
| 2024-11-18 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 16 | 7억 5,000 |
| 2024-09-25 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 16 | 6억 3,000 |
| 2024-08-13 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 6 | 7억 6,000 |
| 2024-07-26 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 14 | 6억 4,800 |
| 2024-06-19 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 12 | 6억 2,000 |
| 2024-06-17 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 5 | 6억 |
| 2024-05-22 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 14 | 6억 4,700 |
| 2024-05-15 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 5 | 6억 |
| 2024-02-25 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 1 | 5억 2,000 |
| 2024-02-17 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 13 | 6억 9,000 |
| 2024-02-17 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 4 | 6억 2,000 |
| 2024-01-15 | ~59㎡ | 59.96㎡ | 10 | 5억 6,500 |
| 2023-12-13 | 60~84㎡ | 84.8㎡ | 5 | 6억 5,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 11억 5,000 | 1 | 1,734만 | 1125만 | +54.1% | — |
| 2025Q2 | 8억 | 1 | 1,080만 | 864만 | +25.1% | 61% |
| 2025Q1 | 7억 2,500 | 1 | 1,134만 | 865만 | +31.1% | 46% |
| 2024Q3 | 7억 6,000 | 1 | 1,051만 | 869만 | +20.9% | — |
| 2024Q2 | — | — | 1,017만 | 871만 | +16.8% | — |
| 2024Q1 | 6억 9,000 | 1 | 964만 | 888만 | +8.6% | 66% |
| 2023Q2 | — | — | 939만 | 840만 | +11.8% | 59% |
| 2020Q3 | 6억 6,250 | 2 | 934만 | 710만 | +31.5% | 55% |
| 2020Q2 | 6억 1,000 | 1 | 834만 | 661만 | +26.3% | 57% |
| 2020Q1 | 6억 1,750 | 2 | 809만 | 630만 | +28.4% | 63% |
| 2019Q4 | 5억 5,000 | 4 | 750만 | 597만 | +25.7% | 63% |
| 2019Q2 | 4억 9,800 | 3 | 588만 | 538만 | +9.4% | — |
| 2018Q3 | 4억 9,000 | 3 | 598만 | 528만 | +13.1% | 72% |
| 2018Q2 | 4억 6,000 | 2 | 650만 | 546만 | +19.2% | — |
| 2018Q1 | 4억 5,000 | 1 | 660만 | 539만 | +22.5% | 63% |
| 2017Q3 | 4억 1,025 | 4 | 494만 | 496만 | -0.4% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20주택 신속공급방안시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.55수도권 역세권 등 도심의 PF 사업장을 매입임대로 전환해 해당 지역 주택 공급이 늘 수 있음.
- +102027년도 예산안발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.35지방우대 강화, 초광역특별계정 신설, 지방정부 포괄보조 확대 등 지방 재정 관련 정책이 포함됨.
- +10부동산 시장안정을 위한 금융 종합대책시행 준비 · 실행 92
M6 · 확신 0.55주택담보대출·이주비·중도금 대출 공급 관리가 용인시 주택시장에 영향을 줄 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.