자연앤꿈에그린6단지아파트
경기도 파주시 문산읍 당동리 930
2010년 준공실거래 193건
2026Q3 예측
2026-08-28 잠금자연앤꿈에그린6단지아파트 은 다음 분기에 오를 요인이 뚜렷합니다
표본 얇음- · 비슷한 조건의 단지들보다 8.9% 싸게 거래되고 있습니다 (+2.11%p)
- · 수도권 시장 흐름과 정책이 우호적입니다 (+1.78%p)
- · 이 지역은 과거에 수도권 평균만큼 못 올랐습니다 (-0.47%p)
- · 거래가 평소보다 줄었습니다 (-0.19%p)
최근 1년 거래가 6건뿐이라 시세가 몇 건에 흔들립니다. 순위를 그대로 믿기 어렵습니다.
무엇이 이 예측을 밀었나
- 적정가 괴리+2.11%p
- 시장 흐름+1.78%p
- 입지 탄력성-0.47%p
- 거래량 변화-0.19%p
- 추세 가속-0.13%p
- 가격 추세-0.02%p
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
2026Q3 에 이미 9건이 거래됐습니다 — 예상 2억 2,076 대비 -7.45%. 분기가 끝나야 확정이고, 남은 기간에 거래가 더 들어오면 값이 바뀝니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 11 | 1억 9,710 |
| 2026-08-11 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 17 | 1억 9,980 |
| 2026-08-08 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 12 | 2억 700 |
| 2026-08-06 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 4 | 2억 250 |
| 2026-08-01 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 15 | 2억 610 |
| 2026-07-26 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 15 | 2억 880 |
| 2026-07-10 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 4 | 2억 430 |
| 2026-07-08 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 9 | 2억 340 |
| 2026-07-03 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 12 | 2억 880 |
| 2026-06-26 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 7 | 2억 700 |
| 2026-05-16 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 14 | 2억 3,500 |
| 2026-05-14 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 3 | 1억 9,900 |
| 2026-05-12 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 8 | 2억 1,850 |
| 2026-04-24 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 14 | 2억 6,200 |
| 2026-04-08 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 3 | 2억 900 |
| 2026-03-18 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 14 | 2억 2,230 |
| 2026-03-17 | 60~84㎡ | 84.93㎡ | 1 | 2억 520 |
| 2026-03-10 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 7 | 2억 615 |
| 2026-03-09 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 12 | 2억 805 |
| 2026-03-09 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 15 | 2억 2,230 |
| 2026-02-02 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 1 | 2억 1,400 |
| 2026-01-17 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 6 | 2억 3,700 |
| 2025-12-29 | 60~84㎡ | 84.77㎡ | 10 | 2억 1,150 |
| 2025-12-26 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 8 | 2억 1,510 |
| 2025-12-19 | 60~84㎡ | 84.77㎡ | 19 | 2억 1,510 |
| 2025-12-02 | 60~84㎡ | 84.77㎡ | 4 | 2억 700 |
| 2025-11-25 | 60~84㎡ | 84.72㎡ | 9 | 2억 520 |
| 2025-10-21 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 10 | 2억 5,000 |
| 2025-10-14 | 60~84㎡ | 84.97㎡ | 14 | 2억 4,500 |
| 2025-10-14 | 60~84㎡ | 84.96㎡ | 19 | 2억 1,870 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q3 | 2억 430 | 9 | 240만 | 282만 | -14.9% | 95% |
| 2026Q2 | 2억 1,375 | 6 | 254만 | 279만 | -8.9% | — |
| 2026Q1 | 2억 1,400 | 7 | 262만 | 394만 | -33.6% | 98% |
| 2025Q4 | 2억 1,510 | 9 | 253만 | 282만 | -10.1% | — |
| 2025Q3 | 2억 1,510 | 7 | 254만 | 292만 | -13.0% | — |
| 2025Q2 | 2억 880 | 9 | 246만 | 272만 | -9.4% | — |
| 2025Q1 | 2억 1,510 | 19 | 255만 | 265만 | -3.6% | — |
| 2024Q1 | 2억 5,850 | 4 | 305만 | 293만 | +4.0% | 85% |
| 2023Q4 | 2억 5,110 | 7 | 296만 | 400만 | -26.1% | 88% |
| 2023Q3 | 2억 6,818 | 3 | 316만 | 317만 | -0.5% | 82% |
| 2022Q2 | 3억 3,000 | 5 | 388만 | 388만 | +0.0% | 39% |
| 2021Q3 | 2억 7,000 | 13 | 319만 | 329만 | -3.0% | 96% |
| 2021Q2 | 2억 7,000 | 3 | 318만 | 318만 | +0.0% | 80% |
| 2021Q1 | 2억 5,300 | 7 | 304만 | 306만 | -0.7% | — |
| 2020Q4 | 2억 3,900 | 9 | 285만 | 295만 | -3.5% | 88% |
| 2020Q3 | 2억 3,000 | 6 | 271만 | 282만 | -4.0% | 81% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40폐교를 활용한 교육청-지방정부 공동협력 지원사업예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.72경기 파주 신산초 분교(영장리 햇빛학교)가 선정 사업에 포함돼 폐교 활용 시설 조성의 직접 대상 지역으로 언급됐다.
- +25주거안정플랜발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.72수도권에 공적주택 92만 호를 공급한다고 밝혀 경기권 주요 지역의 주택공급 확대 기대가 있음.
- +10지역성장펀드시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.35문서는 전북을 대상으로 하며, 경기 지역은 대상 지역으로 적시되지 않았다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.