계양1차하우스토리
인천광역시 계양구 서부간선로 290
257세대 · 5개동 · 최고 15층2009년 준공실거래 113건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 10 | 3억 9,000 |
| 2026-06-24 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 10 | 3억 9,000 |
| 2025-07-07 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 6 | 4억 2,800 |
| 2025-06-23 | 85~134㎡ | 101.423㎡ | 7 | 4억 7,000 |
| 2025-05-29 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 12 | 4억 3,300 |
| 2025-03-27 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 3 | 3억 8,500 |
| 2025-01-23 | 135㎡~ | 138.231㎡ | 4 | 5억 7,000 |
| 2024-11-27 | 85~134㎡ | 101.423㎡ | 7 | 4억 8,000 |
| 2024-10-14 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 5 | 4억 1,000 |
| 2024-10-07 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 6 | 4억 3,500 |
| 2024-10-04 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 8 | 4억 3,500 |
| 2024-09-22 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 1 | 3억 7,000 |
| 2024-08-04 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 14 | 4억 |
| 2024-07-14 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 4 | 4억 2,500 |
| 2024-07-09 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 12 | 4억 2,000 |
| 2024-06-03 | 85~134㎡ | 101.423㎡ | 8 | 4억 5,000 |
| 2024-01-13 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 13 | 4억 |
| 2023-12-25 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 13 | 4억 3,000 |
| 2023-08-29 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 14 | 4억 1,500 |
| 2023-08-13 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 7 | 3억 8,500 |
| 2023-07-08 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 15 | 3억 2,000 |
| 2023-06-06 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 11 | 3억 6,000 |
| 2023-05-01 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 3 | 3억 7,350 |
| 2023-04-24 | 60~84㎡ | 84.996㎡ | 3 | 3억 7,500 |
| 2023-04-20 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 11 | 3억 8,500 |
| 2023-01-30 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 11 | 3억 7,500 |
| 2023-01-18 | 85~134㎡ | 101.423㎡ | 4 | 4억 |
| 2023-01-12 | 85~134㎡ | 101.423㎡ | 12 | 4억 3,500 |
| 2022-12-22 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 15 | 3억 5,000 |
| 2022-11-29 | 60~84㎡ | 84.966㎡ | 1 | 4억 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024Q4 | 4억 3,500 | 3 | 497만 | 392만 | +26.8% | — |
| 2024Q3 | 4억 1,000 | 4 | 494만 | 399만 | +24.0% | 73% |
| 2023Q3 | 3억 8,500 | 3 | 453만 | 397만 | +14.1% | 65% |
| 2023Q2 | 3억 7,425 | 4 | 449만 | 415만 | +8.3% | 65% |
| 2023Q1 | 3억 7,500 | 1 | 429만 | 418만 | +2.5% | 70% |
| 2022Q4 | 3억 8,250 | 4 | 468만 | 442만 | +5.8% | — |
| 2021Q1 | 4억 700 | 6 | 457만 | 344만 | +32.8% | 80% |
| 2020Q4 | 3억 7,750 | 6 | 453만 | 452만 | +0.3% | 67% |
| 2020Q2 | 3억 7,900 | 1 | 416만 | 435만 | -4.4% | 81% |
| 2019Q3 | 3억 6,250 | 2 | 420만 | 334만 | +25.9% | — |
| 2018Q4 | 2억 9,000 | 3 | 344만 | 400만 | -14.1% | 88% |
| 2018Q3 | 2억 8,900 | 5 | 340만 | 379만 | -10.3% | 87% |
| 2018Q2 | 2억 8,500 | 5 | 335만 | 319만 | +5.1% | 85% |
| 2018Q1 | 2억 9,750 | 4 | 350만 | 325만 | +7.6% | 72% |
| 2017Q3 | 2억 9,950 | 6 | 354만 | 316만 | +12.3% | — |
| 2017Q2 | 2억 9,800 | 3 | 348만 | 306만 | +13.8% | 79% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78계산지구 선도지구 선정으로 특별정비계획 수립 등 후속 절차가 진행됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.