다정한마을서해그랑블
인천광역시 남동구 구월로157번길 7
270세대 · 2개동 · 최고 15층2004년 준공실거래 125건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 2 | 3억 4,000 |
| 2026-09-05 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 5 | 3억 2,000 |
| 2026-06-19 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 12 | 3억 5,000 |
| 2026-06-12 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 8 | 3억 5,000 |
| 2026-04-23 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 11 | 3억 4,000 |
| 2026-04-19 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 5 | 3억 4,500 |
| 2026-04-11 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 11 | 3억 2,500 |
| 2026-03-13 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 13 | 3억 500 |
| 2026-02-26 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 6 | 3억 5,700 |
| 2025-12-10 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 10 | 3억 5,900 |
| 2025-11-22 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 7 | 3억 5,000 |
| 2025-11-15 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 9 | 3억 500 |
| 2025-10-30 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 9 | 3억 |
| 2025-09-12 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 8 | 3억 5,000 |
| 2025-08-31 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 7 | 3억 6,000 |
| 2025-05-14 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 5 | 3억 5,000 |
| 2024-11-30 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 11 | 3억 9,300 |
| 2024-05-01 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 12 | 3억 9,500 |
| 2024-03-23 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 3 | 3억 5,500 |
| 2023-12-11 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 1 | 2억 9,500 |
| 2023-08-27 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 2 | 2억 9,000 |
| 2023-06-16 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 4 | 2억 9,000 |
| 2023-04-13 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 6 | 2억 9,000 |
| 2023-03-14 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 2 | 2억 7,500 |
| 2023-03-04 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 6 | 2억 7,000 |
| 2023-02-13 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 5 | 2억 8,000 |
| 2022-11-17 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 5 | 2억 9,500 |
| 2022-06-28 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 11 | 4억 6,000 |
| 2022-06-11 | ~59㎡ | 59.9㎡ | 10 | 4억 500 |
| 2021-10-25 | 60~84㎡ | 84.83㎡ | 5 | 4억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 3억 5,000 | 3 | 413만 | 445만 | -7.3% | 90% |
| 2025Q4 | 3억 5,450 | 2 | 462만 | 451만 | +2.5% | 79% |
| 2023Q1 | — | — | 467만 | 339만 | +37.8% | 59% |
| 2021Q3 | 5억 500 | 1 | 664만 | 396만 | +68.0% | 54% |
| 2021Q2 | 4억 3,900 | 3 | 518만 | 468만 | +10.5% | 68% |
| 2021Q1 | 3억 6,000 | 5 | 476만 | 393만 | +21.0% | 79% |
| 2020Q4 | 3억 | 2 | 402만 | 387만 | +3.9% | 83% |
| 2020Q3 | 3억 7,000 | 3 | 436만 | 454만 | -4.0% | — |
| 2020Q2 | 3억 800 | 1 | 526만 | 267만 | +96.9% | 64% |
| 2020Q1 | 3억 2,000 | 13 | 385만 | 369만 | +4.4% | 80% |
| 2019Q4 | 3억 1,800 | 3 | 375만 | 316만 | +18.6% | 80% |
| 2019Q3 | 3억 500 | 4 | 365만 | 363만 | +0.8% | 82% |
| 2018Q4 | 2억 9,900 | 1 | 451만 | 219만 | +105.5% | 64% |
| 2018Q3 | 2억 8,500 | 4 | 350만 | 335만 | +4.6% | — |
| 2018Q1 | 2억 8,225 | 2 | 434만 | 271만 | +60.2% | 77% |
| 2017Q4 | 2억 8,700 | 3 | 338만 | 313만 | +8.1% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40인천 노후계획도시정비 선도지구 선정시행 준비 · 실행 92
M24 · 확신 0.78구월지구 선도지구 선정으로 정비사업이 본격 착수됨.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20국유재산종합계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.55부산 등에 시니어 레지던스를 시범적으로 추진한다고 적혀 있다.
- +152026년 노인적합형 노인일자리 신규 직무세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.60기사에 인천 남동구에서 관련 행사가 열렸고, 전국 확대·보급 대상에 지방정부가 포함되어 지역 내 수행기관 참여 가능성이 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.