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AI 040일차

윤성

인천광역시 계양구 임학동 35-7

1989년 준공실거래 30건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-03-16~59㎡40.83㎡11억 5,300
2025-11-10~59㎡40.83㎡41억 2,000
2025-05-09~59㎡40.83㎡41억 8,500
2025-03-03~59㎡40.83㎡31억 2,000
2024-11-26~59㎡40.83㎡11억 2,000
2022-07-19~59㎡40.83㎡41억 5,800
2022-06-14~59㎡40.83㎡11억 5,000
2022-04-04~59㎡40.83㎡41억 5,300
2022-03-02~59㎡40.83㎡11억 4,500
2021-11-17~59㎡40.83㎡21억 5,000
2021-08-21~59㎡40.83㎡41억 2,500
2021-08-21~59㎡40.83㎡21억 3,000
2021-07-30~59㎡40.83㎡31억 2,000
2021-07-02~59㎡40.83㎡41억
2021-06-01~59㎡40.83㎡28,000만
2021-05-14~59㎡40.83㎡19,800만
2021-05-01~59㎡40.83㎡48,500만
2021-04-14~59㎡40.83㎡57,600만
2021-03-13~59㎡40.83㎡57,200만
2020-11-28~59㎡40.83㎡38,500만
2020-09-10~59㎡40.83㎡47,700만
2020-06-17~59㎡40.83㎡29,000만
2020-05-24~59㎡40.83㎡29,300만
2020-04-30~59㎡40.83㎡39,000만
2019-12-04~59㎡40.83㎡37,700만
2019-10-21~59㎡40.83㎡39,000만
2018-04-16~59㎡40.83㎡28,000만
2018-01-31~59㎡40.83㎡48,600만
2017-12-19~59㎡40.83㎡38,300만
2017-02-15~59㎡40.83㎡39,300만

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q31억 2,2504303만280만+8.1%—
2021Q28,250만4207만239만-13.4%—
2020Q29,000만3232만300만-22.7%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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