우남2
경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-7
179세대 · 3개동 · 최고 15층2000년 준공실거래 77건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
85~134㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+2%
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 14 | 5억 7,000 |
| 2026-04-17 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 3 | 5억 6,900 |
| 2026-04-08 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 4 | 5억 5,300 |
| 2026-04-04 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 11 | 5억 8,500 |
| 2026-01-22 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 10 | 5억 4,500 |
| 2025-12-22 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 1 | 5억 2,000 |
| 2025-11-17 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 9 | 5억 6,000 |
| 2025-11-10 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 5 | 5억 3,800 |
| 2025-10-22 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 10 | 5억 3,000 |
| 2025-10-20 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 1 | 5억 700 |
| 2025-06-16 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 13 | 5억 4,800 |
| 2025-04-18 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 15 | 5억 2,000 |
| 2025-04-08 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 15 | 5억 2,000 해제 |
| 2025-03-24 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 11 | 5억 4,000 |
| 2024-12-06 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 13 | 5억 4,000 |
| 2024-11-22 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 15 | 5억 3,500 |
| 2024-05-02 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 2 | 5억 1,500 |
| 2024-04-01 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 10 | 5억 6,000 |
| 2024-03-18 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 14 | 5억 3,000 |
| 2024-01-26 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 12 | 5억 5,000 |
| 2023-11-18 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 15 | 5억 1,000 |
| 2023-08-30 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 6 | 5억 3,000 |
| 2023-06-19 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 9 | 5억 2,000 |
| 2022-10-01 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 7 | 5억 3,500 |
| 2022-03-01 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 8 | 6억 2,000 |
| 2021-09-04 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 7 | 7억 500 |
| 2021-09-03 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 9 | 6억 9,500 |
| 2021-08-13 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 2 | 6억 1,000 |
| 2021-07-28 | 85~134㎡ | 106.022㎡ | 1 | 5억 4,900 |
| 2021-06-18 | 85~134㎡ | 134.9804㎡ | 4 | 6억 5,500 |
85~134㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 5억 6,950 | 4 | 486만 | 448만 | +8.4% | — |
| 2025Q4 | 5억 3,000 | 5 | 507만 | 485만 | +4.5% | — |
| 2021Q3 | 6억 5,250 | 4 | 555만 | 542만 | +2.4% | — |
| 2019Q4 | 3억 3,500 | 10 | 321만 | 319만 | +0.6% | — |
| 2017Q4 | 3억 7,800 | 3 | 330만 | 385만 | -14.2% | — |
| 2017Q3 | 3억 5,400 | 4 | 334만 | 323만 | +3.5% | — |
| 2017Q2 | 3억 5,000 | 5 | 328만 | 318만 | +3.4% | — |
| 2017Q1 | 3억 4,400 | 4 | 331만 | 326만 | +1.6% | — |
| 2016Q4 | 3억 7,700 | 3 | 321만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +10민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.45GTX-C가 수원까지 연결되는 사업으로 언급됐다.
- +107월 호우 피해 복구 지원예산 확보 · 실행 85
M3 · 확신 0.62경남지역 중심으로 8월 15일부터 피해 조사와 복구비 지원을 신속히 추진한다고 밝혔다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.