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AI 040일차

센트럴하임

경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3

2021년 준공실거래 27건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+1%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-08-20~59㎡18.4㎡61억 2,000
2026-06-19~59㎡18.57㎡111억 5,300
2026-05-20~59㎡14.64㎡111억 4,800
2026-05-20~59㎡18.4㎡91억 4,800
2026-05-20~59㎡14.73㎡61억 4,800
2026-05-20~59㎡14.64㎡61억 4,800
2025-03-12~59㎡18.4㎡51억 5,300
2025-02-27~59㎡18.4㎡121억 4,700
2024-12-04~59㎡18.4㎡121억 5,925
2024-11-25~59㎡14.64㎡101억 4,000
2024-01-31~59㎡18.4㎡81억 4,700
2024-01-30~59㎡18.4㎡81억 4,700 해제
2023-08-22~59㎡14.64㎡51억 5,000
2023-08-22~59㎡14.73㎡51억 5,500
2023-07-21~59㎡18.57㎡121억 6,500
2023-06-30~59㎡18.57㎡101억 6,500
2023-02-20~59㎡14.64㎡111억 5,400
2022-04-22~59㎡18.4㎡91억 5,200
2022-04-12~59㎡14.64㎡61억 4,500
2022-04-11~59㎡14.73㎡61억 4,800
2022-02-14~59㎡18.57㎡71억 6,000
2021-10-29~59㎡18.57㎡81억 6,000
2021-10-15~59㎡18.57㎡91억 6,000
2021-09-13~59㎡18.57㎡111억 6,500
2021-09-09~59㎡18.4㎡51억 8,000
2021-08-31~59㎡18.57㎡51억 6,500
2021-07-16~59㎡18.4㎡51억 8,000

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q21억 4,80051,005만636만+58.1%93%
2023Q31억 5,50031,025만607만+68.7%—
2022Q21억 4,8003990만725만+36.6%—
2021Q31억 7,2504933만693만+34.8%105%

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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