FORESEE
AI 040일차

익주

경기도 수원시 팔달구 화서동 79-30

2003년 준공실거래 45건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-01-04~59㎡30.8222㎡31억 3,000
2025-02-03~59㎡59.8105㎡51억 9,700
2025-01-07~59㎡30.8222㎡41억 3,000
2024-11-10~59㎡30.8222㎡21억 2,900
2024-04-28~59㎡30.8222㎡31억 2,700
2023-09-22~59㎡30.8222㎡61억 2,800
2023-05-27~59㎡30.8222㎡31억 2,800
2023-04-15~59㎡30.8222㎡31억 2,700
2022-09-15~59㎡30.8222㎡71억 3,000
2022-05-24~59㎡30.8222㎡81억 2,950
2022-03-25~59㎡30.8222㎡41억 2,600
2021-10-26~59㎡30.8222㎡61억 1,900
2021-08-23~59㎡59.8105㎡41억 9,000
2021-07-06~59㎡30.8222㎡41억 2,000
2021-05-24~59㎡30.8222㎡71억 1,000
2021-04-17~59㎡30.8222㎡21억 500
2021-03-06~59㎡30.8222㎡21억 350
2021-02-27~59㎡30.8222㎡41억 1,200
2021-02-06~59㎡30.8222㎡31억 1,750 해제
2021-01-27~59㎡30.8222㎡61억 800
2020-11-07~59㎡59.8105㎡61억 9,500
2020-09-25~59㎡30.8222㎡61억
2020-09-01~59㎡30.8222㎡71억 400
2020-08-05~59㎡30.8222㎡89,900만
2020-05-18~59㎡30.8222㎡79,950만
2020-04-27~59㎡30.8222㎡71억 500
2020-04-18~59㎡30.8222㎡41억 1,400
2020-04-08~59㎡30.8222㎡31억 800
2020-02-21~59㎡30.8222㎡61억 250
2019-06-16~59㎡30.8222㎡39,700만

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2021Q11억 8003353만801만-55.9%—
2020Q31억3324만633만-48.7%—
2020Q21억 6504349만613만-43.0%—
2017Q21억 6,8003281만410만-31.5%—
2016Q31억 6,6003292만———

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

익주 시세 전망 — 경기도 수원시 팔달구 | FORESEE