남광로얄
인천광역시 미추홀구 인주대로366번길 29
474세대 · 13개동 · 최고 5층1980년 준공실거래 189건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 60~84㎡ | 75.63㎡ | 2 | 1억 6,900 |
| 2026-01-15 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 1 | 9,000만 |
| 2025-10-11 | 60~84㎡ | 68.09㎡ | 2 | 1억 6,450 |
| 2025-04-30 | 60~84㎡ | 68.23㎡ | 2 | 1억 7,700 해제 |
| 2024-08-07 | ~59㎡ | 59.5㎡ | 5 | 1억 6,000 |
| 2024-07-26 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 4 | 8,870만 |
| 2024-01-17 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 5 | 1억 |
| 2023-12-26 | 60~84㎡ | 79.53㎡ | 4 | 2억 3,000 |
| 2023-10-25 | 60~84㎡ | 68.09㎡ | 1 | 1억 8,000 |
| 2023-08-22 | 60~84㎡ | 68.23㎡ | 1 | 1억 8,700 |
| 2023-07-11 | 60~84㎡ | 75.63㎡ | 3 | 2억 2,000 |
| 2023-06-08 | 60~84㎡ | 74.71㎡ | 4 | 2억 1,000 |
| 2023-05-23 | 60~84㎡ | 79.53㎡ | 3 | 1억 8,000 |
| 2023-05-13 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 5 | 1억 2,000 |
| 2023-02-22 | 60~84㎡ | 68.23㎡ | 1 | 1억 8,000 |
| 2023-02-14 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 1 | 1억 4,700 |
| 2023-02-09 | 60~84㎡ | 74.71㎡ | 1 | 2억 1,800 |
| 2022-11-24 | 85~134㎡ | 117.85㎡ | 5 | 1억 8,000 |
| 2022-10-10 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 3 | 1억 6,800 |
| 2022-08-01 | 60~84㎡ | 79.53㎡ | 2 | 1억 9,000 |
| 2022-07-15 | 60~84㎡ | 75.63㎡ | 1 | 2억 9,500 |
| 2022-05-16 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 2 | 2억 300 |
| 2022-05-10 | 60~84㎡ | 66.85㎡ | 2 | 2억 7,500 |
| 2022-04-03 | 60~84㎡ | 75.45㎡ | 2 | 3억 1,700 |
| 2022-01-07 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 1 | 2억 |
| 2021-10-29 | ~59㎡ | 46.84㎡ | 4 | 1억 9,300 |
| 2021-10-02 | 85~134㎡ | 89.03㎡ | 1 | 3억 5,000 |
| 2021-08-17 | 85~134㎡ | 89.03㎡ | 4 | 3억 4,000 |
| 2021-07-12 | 60~84㎡ | 68.23㎡ | 1 | 2억 5,700 |
| 2021-07-04 | 60~84㎡ | 74.51㎡ | 5 | 2억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023Q2 | 1억 9,500 | 2 | 256만 | 353만 | -27.4% | 66% |
| 2023Q1 | 1억 9,900 | 2 | 332만 | 391만 | -15.3% | 62% |
| 2022Q2 | 2억 9,600 | 2 | 442만 | 533만 | -17.0% | — |
| 2021Q3 | 2억 5,700 | 3 | 386만 | 331만 | +16.6% | — |
| 2021Q2 | 2억 7,000 | 3 | 381만 | 297만 | +28.5% | 38% |
| 2021Q1 | 2억 8,000 | 1 | 337만 | 260만 | +29.5% | 48% |
| 2020Q2 | 2억 | 5 | 341만 | 274만 | +24.5% | 47% |
| 2020Q1 | 1억 9,500 | 5 | 325만 | 299만 | +8.9% | 46% |
| 2019Q4 | 1억 8,200 | 17 | 264만 | 300만 | -12.0% | 68% |
| 2019Q3 | 1억 5,800 | 5 | 235만 | 287만 | -18.4% | 60% |
| 2019Q2 | 1억 8,025 | 4 | 229만 | 251만 | -8.7% | 66% |
| 2019Q1 | — | — | 222만 | 249만 | -10.7% | — |
| 2018Q4 | 1억 6,000 | 3 | 218만 | 251만 | -13.1% | — |
| 2018Q3 | 1억 7,000 | 3 | 236만 | 252만 | -6.4% | — |
| 2018Q2 | 1억 4,900 | 4 | 230만 | 253만 | -9.2% | 60% |
| 2018Q1 | 1억 7,500 | 7 | 244만 | 272만 | -10.6% | 83% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72미추홀구가 인천 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.62공실상가 정비와 문화·창업 공간 조성은 인천광역시 미추홀구 같은 원도심 지역의 상권과 유동인구에 긍정적 영향을 줄 수 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
- +10모두의 창업 프로젝트시행 중 · 실행 100
M12 · 확신 0.52수도권 운영·멘토기관 현장 간담회가 서울창조경제혁신센터에서 열렸고, 수도권(서울·경기·인천·강원) 관련 운영이 언급됐다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.