신일해피트리
경기도 부천시 원미구 역곡동 406
2005년 준공실거래 43건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 4 | 4억 8,000 |
| 2023-11-23 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 3 | 3억 6,500 |
| 2022-07-26 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 1 | 4억 6,500 |
| 2022-04-16 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 9 | 4억 5,500 |
| 2021-08-14 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 1 | 3억 8,500 |
| 2021-07-10 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 2 | 4억 9,500 |
| 2021-06-01 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 10 | 4억 5,000 |
| 2021-05-31 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 6 | 3억 6,400 |
| 2021-05-19 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 4 | 4억 4,500 |
| 2021-05-04 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 8 | 4억 3,000 |
| 2021-02-19 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 4 | 3억 5,300 |
| 2021-01-28 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 10 | 3억 5,000 |
| 2020-05-17 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 10 | 3억 |
| 2020-03-23 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 2 | 3억 3,500 |
| 2020-02-07 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 9 | 2억 9,100 |
| 2020-01-22 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 1 | 3억 2,800 |
| 2019-12-16 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 1 | 2억 8,100 |
| 2019-12-04 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 4 | 3억 3,000 |
| 2019-12-03 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 5 | 3억 3,800 |
| 2019-11-03 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 7 | 3억 3,400 |
| 2019-09-28 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 4 | 2억 8,000 |
| 2019-09-02 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 8 | 3억 2,700 |
| 2019-08-30 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 8 | 2억 9,100 |
| 2019-05-22 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 7 | 3억 3,700 |
| 2019-04-12 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 2 | 2억 9,500 |
| 2019-01-31 | 60~84㎡ | 81.97㎡ | 5 | 3억 2,100 |
| 2018-10-20 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 4 | 3억 2,500 |
| 2018-10-06 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 11 | 2억 7,700 |
| 2018-06-19 | 60~84㎡ | 82.03㎡ | 3 | 3억 2,000 |
| 2018-05-16 | ~59㎡ | 59.98㎡ | 9 | 2억 6,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021Q2 | 4억 4,500 | 3 | 546만 | 696만 | -21.6% | 77% |
| 2020Q1 | 3억 3,150 | 2 | 454만 | 470만 | -3.2% | — |
| 2019Q4 | 3억 3,400 | 3 | 410만 | 490만 | -16.4% | — |
| 2019Q3 | 3억 2,700 | 1 | 467만 | 344만 | +35.6% | — |
| 2017Q4 | 3억 3,500 | 2 | 408만 | 406만 | +0.5% | — |
| 2017Q3 | 2억 9,750 | 2 | 374만 | 449만 | -16.7% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40제4차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.82부천시가 환승센터 추진 대상 축에 포함된다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72부천시 원미구가 경기도 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20제5차 중소기업 인력지원 기본계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.60경기도 내 중소기업 연구인력 채용 지원 확대와 지역 중소기업 지원 강화의 수혜 가능성이 있다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.58원도심 재생과 상권 지원은 경기도 부천시 원미구 같은 구도심 지역의 활력 회복에 긍정적일 수 있다.
- +0새만금 기본계획 변경 및 현대차그룹 투자 지원세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.00문서는 새만금과 전북 군산·부안을 다루며, 목록의 경기·인천 지역을 직접 대상으로 하지는 않음.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.