신비마을
인천광역시 미추홀구 관교동 508
1994년 준공실거래 122건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 9 | 1억 4,500 |
| 2026-06-12 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 2 | 1억 3,000 |
| 2026-03-19 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 4 | 1억 1,000 |
| 2025-12-27 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 4 | 1억 3,650 |
| 2025-07-06 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 6 | 1억 4,000 해제 |
| 2025-06-28 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 6 | 1억 4,000 |
| 2025-04-12 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 7 | 1억 3,900 |
| 2025-04-09 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 8 | 1억 3,700 |
| 2025-03-11 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 6 | 1억 3,000 |
| 2025-02-17 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 8 | 1억 4,300 |
| 2024-11-12 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 5 | 1억 3,700 |
| 2024-09-03 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 10 | 1억 4,900 |
| 2024-07-16 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 8 | 1억 4,000 |
| 2024-07-10 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 10 | 1억 3,850 |
| 2024-06-28 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 10 | 1억 4,000 해제 |
| 2024-04-28 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 1 | 1억 3,000 |
| 2023-10-17 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 8 | 1억 4,650 |
| 2023-04-19 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 3 | 1억 5,400 |
| 2022-08-10 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 2 | 1억 7,400 |
| 2022-04-16 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 1 | 1억 7,000 |
| 2022-04-08 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 4 | 1억 9,000 |
| 2022-02-24 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 6 | 1억 7,000 |
| 2021-12-17 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 10 | 1억 3,100 |
| 2021-09-26 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 5 | 1억 3,000 |
| 2021-08-24 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 3 | 1억 6,500 |
| 2021-08-14 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 7 | 1억 5,700 |
| 2021-08-13 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 5 | 1억 5,000 |
| 2021-07-20 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 3 | 1억 3,800 |
| 2021-06-11 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 8 | 1억 3,700 |
| 2021-06-03 | ~59㎡ | 49.35㎡ | 7 | 1억 5,100 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 1억 3,900 | 3 | 282만 | 396만 | -28.8% | — |
| 2024Q3 | 1억 4,000 | 3 | 284만 | 353만 | -19.7% | 89% |
| 2021Q3 | 1억 5,000 | 5 | 304만 | 445만 | -31.6% | 73% |
| 2021Q2 | 1억 3,450 | 14 | 279만 | 289만 | -3.5% | — |
| 2021Q1 | 1억 3,300 | 7 | 274만 | 309만 | -11.6% | 86% |
| 2020Q3 | 1억 3,150 | 4 | 273만 | 302만 | -9.6% | 84% |
| 2020Q2 | 1억 2,700 | 5 | 257만 | 296만 | -13.2% | — |
| 2019Q4 | 1억 2,800 | 3 | 259만 | 252만 | +2.8% | — |
| 2019Q2 | 1억 3,200 | 5 | 270만 | 300만 | -10.3% | — |
| 2019Q1 | 1억 2,800 | 6 | 259만 | 258만 | +0.4% | 76% |
| 2018Q4 | 1억 2,800 | 3 | 259만 | 289만 | -10.3% | 78% |
| 2018Q3 | 1억 3,275 | 6 | 270만 | 273만 | -1.2% | 75% |
| 2018Q1 | 1억 3,300 | 9 | 272만 | 329만 | -17.6% | 75% |
| 2017Q4 | 1억 3,200 | 4 | 270만 | 318만 | -15.2% | 76% |
| 2017Q3 | 1억 3,150 | 6 | 267만 | 309만 | -13.7% | 67% |
| 2017Q2 | 1억 2,800 | 3 | 259만 | 266만 | -2.7% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20외국인 토지거래허가구역 지정 연장발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.72미추홀구가 인천 허가구역에 포함되어 외국인 주택거래 관리가 지속된다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.62공실상가 정비와 문화·창업 공간 조성은 인천광역시 미추홀구 같은 원도심 지역의 상권과 유동인구에 긍정적 영향을 줄 수 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
- +10모두의 창업 프로젝트시행 중 · 실행 100
M12 · 확신 0.52수도권 운영·멘토기관 현장 간담회가 서울창조경제혁신센터에서 열렸고, 수도권(서울·경기·인천·강원) 관련 운영이 언급됐다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.