산내들마을우미린아파트
경기도 양주시 고읍로35번길 8
513세대 · 11개동 · 최고 15층2009년 준공실거래 133건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 12 | 3억 2,000 |
| 2026-06-04 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 2 | 3억 2,000 |
| 2026-05-18 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 7 | 3억 6,500 |
| 2026-04-30 | 60~84㎡ | 84.9354㎡ | 9 | 3억 5,700 |
| 2026-04-04 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 4 | 3억 5,000 |
| 2026-03-16 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 13 | 3억 6,500 |
| 2026-03-04 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 9 | 3억 |
| 2026-02-13 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 4 | 3억 4,000 |
| 2026-02-06 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 1 | 3억 3,000 |
| 2020-03-25 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 10 | 2억 6,500 |
| 2020-03-24 | 60~84㎡ | 84.9354㎡ | 12 | 2억 8,000 |
| 2020-03-17 | 60~84㎡ | 84.9066㎡ | 8 | 2억 9,000 |
| 2020-03-14 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 10 | 2억 8,800 |
| 2020-03-13 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 10 | 2억 8,300 |
| 2020-03-09 | 60~84㎡ | 84.9066㎡ | 4 | 2억 6,900 |
| 2020-03-04 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 12 | 2억 7,500 |
| 2020-03-03 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 10 | 2억 8,300 해제 |
| 2020-02-26 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 2 | 2억 5,500 해제 |
| 2020-02-24 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 10 | 2억 8,250 |
| 2020-02-12 | 60~84㎡ | 84.9134㎡ | 5 | 2억 7,500 |
| 2020-02-11 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 12 | 2억 8,200 |
| 2020-02-08 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 13 | 2억 6,800 |
| 2020-02-08 | 60~84㎡ | 84.9322㎡ | 10 | 2억 8,100 |
| 2020-02-08 | 60~84㎡ | 84.9354㎡ | 7 | 2억 8,000 |
| 2020-02-08 | 60~84㎡ | 84.9057㎡ | 5 | 2억 7,000 |
| 2020-01-31 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 3 | 2억 6,250 |
| 2020-01-01 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 15 | 3억 6,000 |
| 2020-01-01 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 6 | 2억 7,600 |
| 2019-12-31 | 60~84㎡ | 84.9929㎡ | 2 | 2억 6,300 |
| 2019-12-28 | 60~84㎡ | 84.9322㎡ | 8 | 2억 7,800 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q2 | 3억 5,350 | 4 | 416만 | 313만 | +33.1% | 65% |
| 2026Q1 | 3억 3,500 | 4 | 415만 | 368만 | +12.6% | 69% |
| 2020Q1 | 2억 8,000 | 17 | 330만 | 289만 | +14.0% | — |
| 2019Q4 | 2억 7,000 | 19 | 325만 | 285만 | +14.1% | — |
| 2019Q3 | 2억 6,025 | 14 | 311만 | 301만 | +3.5% | — |
| 2019Q2 | 2억 6,475 | 6 | 312만 | 287만 | +8.8% | — |
| 2019Q1 | 2억 6,500 | 6 | 314만 | 248만 | +26.8% | — |
| 2018Q4 | 2억 7,650 | 4 | 325만 | 241만 | +34.8% | — |
| 2018Q3 | 2억 7,250 | 8 | 321만 | 291만 | +10.3% | — |
| 2018Q2 | 2억 6,650 | 4 | 314만 | 245만 | +27.9% | — |
| 2018Q1 | 2억 8,200 | 7 | 336만 | 291만 | +15.2% | — |
| 2017Q4 | 2억 8,200 | 7 | 332만 | 288만 | +15.2% | — |
| 2017Q3 | 2억 9,100 | 5 | 343만 | 243만 | +41.0% | — |
| 2017Q2 | 2억 8,250 | 11 | 335만 | 293만 | +14.1% | — |
| 2017Q1 | 2억 8,200 | 6 | 332만 | 322만 | +3.1% | — |
| 2016Q4 | 2억 8,300 | 6 | 338만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +40GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.74GTX-C는 경기 양주 덕정부터 수원까지 연결하는 광역급행철도 사업으로, 착공 및 통근시간 단축이 기대된다고 밝혔다.
- +40민간투자사업기본계획 개정 및 철도·환경 민간투자사업 4건 추진시행 준비 · 실행 92
M12 · 확신 0.72GTX-C 착공 및 광역급행철도 추진으로 양주 지역의 통근 여건 개선이 기대된다고 문서에 적혀 있다.
- +40GTX C노선 민간투자사업시행 중 · 실행 100
M24 · 확신 0.86GTX C노선이 양주시 덕정동을 출발점으로 하며 개통 시 이동시간 단축이 언급돼 양주 지역 접근성 개선이 예상된다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.