신명2
인천광역시 서해구 가좌동 139-2
1990년 준공실거래 100건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 6 | 7,100만 |
| 2026-03-13 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 5 | 1억 1,000 |
| 2026-03-11 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 2 | 1억 2,300 |
| 2026-01-05 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 3 | 9,100만 |
| 2025-12-22 | ~59㎡ | 49.41㎡ | 5 | 1억 900 |
| 2025-07-17 | ~59㎡ | 49.41㎡ | 6 | 9,500만 |
| 2025-06-18 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 1 | 1억 2,100 |
| 2025-06-05 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2025-05-29 | ~59㎡ | 49.41㎡ | 2 | 1억 1,000 |
| 2025-04-23 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 2 | 9,000만 |
| 2025-03-13 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 1 | 1억 2,000 |
| 2024-10-28 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 2 | 1억 4,000 |
| 2024-06-14 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 3 | 1억 5,000 |
| 2024-05-03 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 2 | 1억 4,000 |
| 2024-03-25 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 2 | 1억 500 |
| 2023-11-17 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 4 | 1억 1,000 |
| 2023-10-20 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 1 | 1억 4,950 |
| 2023-08-24 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 1 | 1억 5,000 |
| 2023-08-04 | ~59㎡ | 49.41㎡ | 1 | 1억 4,000 |
| 2023-07-26 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2023-06-26 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 4 | 1억 3,300 |
| 2023-05-27 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 3 | 1억 4,900 |
| 2023-05-18 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 4 | 1억 200 |
| 2023-05-16 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 6 | 1억 3,000 |
| 2023-05-02 | ~59㎡ | 49.41㎡ | 1 | 1억 4,000 |
| 2023-04-14 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 5 | 1억 4,800 |
| 2023-04-03 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 3 | 1억 5,500 |
| 2023-03-20 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 1 | 1억 4,700 |
| 2022-07-24 | ~59㎡ | 59.85㎡ | 1 | 1억 6,200 |
| 2022-04-05 | ~59㎡ | 41.25㎡ | 1 | 1억 4,650 |
~59㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 1억 1,000 | 3 | 216만 | 358만 | -39.6% | — |
| 2025Q2 | 1억 | 4 | 230만 | 345만 | -33.5% | — |
| 2023Q3 | 1억 4,000 | 3 | 285만 | 320만 | -11.0% | 78% |
| 2023Q2 | 1억 4,000 | 7 | 247만 | 338만 | -26.7% | — |
| 2021Q2 | 1억 1,500 | 5 | 247만 | 224만 | +10.3% | 79% |
| 2021Q1 | 9,100만 | 3 | 223만 | 233만 | -4.2% | — |
| 2020Q4 | 1억 1,400 | 3 | 190만 | 221만 | -13.9% | — |
| 2020Q3 | 1억 300 | 4 | 198만 | 261만 | -24.0% | 86% |
| 2020Q2 | 1억 1,900 | 7 | 209만 | 244만 | -14.5% | — |
| 2020Q1 | 1억 1,500 | 3 | 201만 | 233만 | -13.7% | 74% |
| 2019Q4 | 9,900만 | 4 | 216만 | 288만 | -24.9% | — |
| 2019Q3 | 1억 1,300 | 4 | 199만 | 246만 | -19.3% | — |
| 2017Q3 | 1억 1,200 | 4 | 224만 | 227만 | -1.6% | — |
| 2017Q2 | 1억 1,750 | 4 | 201만 | 226만 | -10.8% | — |
| 2017Q1 | 1억 1,300 | 5 | 204만 | 260만 | -21.6% | — |
| 2016Q4 | 1억 2,000 | 3 | 212만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.68부전~마산선 관련 설명에서 부산 지역주민의 출퇴근시간 단축과 생활권 형성이 기대된다고 밝혔다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.