진주4
인천광역시 서해구 장고개로309번길 19
302세대 · 4개동 · 최고 15층1991년 준공실거래 147건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
이 평형은 단지 평균보다 ㎡당 6% 비싸게 거래돼 왔습니다. 작은 집이 ㎡당 비싼 것은 시장의 성질이지 이 집이 비싸다는 뜻이 아닙니다. 위의 ㎡당 숫자만 보고 비교하면 소형이 늘 비싸 보입니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 4 | 3억 |
| 2026-04-01 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 14 | 3억 5,000 |
| 2026-03-26 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 14 | 3억 7,000 해제 |
| 2025-11-30 | 85~134㎡ | 116.32㎡ | 8 | 3억 5,000 |
| 2025-11-27 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 2 | 2억 7,900 |
| 2025-11-17 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 1 | 3억 4,500 |
| 2025-09-30 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 9 | 3억 8,000 |
| 2025-06-25 | 85~134㎡ | 116.32㎡ | 3 | 3억 4,800 |
| 2025-06-24 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 10 | 3억 1,000 |
| 2025-06-12 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 10 | 3억 1,000 |
| 2025-06-03 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 13 | 3억 1,900 |
| 2025-05-03 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 11 | 2억 9,000 |
| 2025-05-01 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 1 | 2억 7,000 |
| 2025-04-25 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 4 | 3억 8,000 |
| 2025-04-19 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 7 | 3억 1,000 |
| 2025-03-19 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 2 | 3억 3,000 |
| 2025-02-18 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 2 | 3억 1,100 |
| 2025-02-05 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 15 | 3억 900 |
| 2025-01-15 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 6 | 3억 500 |
| 2024-09-19 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 6 | 3억 7,000 |
| 2024-06-14 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 7 | 3억 2,800 |
| 2024-05-25 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 12 | 3억 500 |
| 2024-05-14 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 8 | 3억 300 |
| 2024-04-27 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 4 | 3억 9,900 |
| 2024-02-29 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 3 | 3억 4,000 |
| 2024-02-27 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 11 | 2억 8,700 |
| 2024-01-13 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 2 | 3억 |
| 2023-12-20 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 2 | 2억 8,000 |
| 2023-11-07 | 135㎡~ | 136.23㎡ | 8 | 4억 4,000 |
| 2023-10-21 | 60~84㎡ | 84.85㎡ | 1 | 2억 9,000 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025Q4 | 2억 7,900 | 1 | 301만 | 285만 | +5.7% | — |
| 2025Q2 | 3억 1,000 | 6 | 363만 | 317만 | +14.5% | — |
| 2025Q1 | 3억 900 | 3 | 362만 | 336만 | +7.8% | — |
| 2024Q2 | 3억 500 | 3 | 358만 | 326만 | +10.0% | — |
| 2024Q1 | 2억 9,350 | 2 | 338만 | 313만 | +8.2% | 64% |
| 2023Q4 | 2억 9,000 | 3 | 355만 | 310만 | +14.2% | — |
| 2023Q3 | 3억 | 1 | 263만 | 318만 | -17.4% | — |
| 2023Q2 | 2억 9,050 | 2 | 324만 | 309만 | +5.0% | — |
| 2021Q4 | 3억 7,250 | 2 | 412만 | 397만 | +4.0% | 78% |
| 2021Q3 | 3억 5,750 | 2 | 412만 | 284만 | +45.4% | 81% |
| 2021Q2 | 3억 700 | 4 | 348만 | 309만 | +12.4% | 85% |
| 2021Q1 | — | — | 269만 | 248만 | +8.5% | — |
| 2020Q4 | 2억 7,000 | 3 | 316만 | 305만 | +3.5% | — |
| 2020Q3 | 2억 7,000 | 3 | 327만 | 299만 | +9.4% | — |
| 2020Q2 | 2억 6,150 | 2 | 240만 | 241만 | -0.4% | — |
| 2020Q1 | 2억 4,800 | 7 | 288만 | 278만 | +3.7% | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25GTX-C, 부전~마산선 등 4개 민간투자사업 추진세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.68부전~마산선 관련 설명에서 부산 지역주민의 출퇴근시간 단축과 생활권 형성이 기대된다고 밝혔다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.