누리타워
인천광역시 제물포구 인중로 96
95세대 · 1개동 · 최고 25층1994년 준공실거래 61건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 25 | 1억 1,500 |
| 2026-06-10 | 85~134㎡ | 95.79㎡ | 19 | 1억 8,500 |
| 2026-03-26 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 25 | 1억 3,000 |
| 2026-01-31 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 9 | 1억 3,250 해제 |
| 2025-03-22 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 14 | 1억 3,000 |
| 2024-12-19 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 14 | 1억 9,100 |
| 2024-11-24 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 7 | 1억 8,500 |
| 2024-07-23 | 85~134㎡ | 95.79㎡ | 23 | 2억 |
| 2024-04-01 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 22 | 1억 4,000 |
| 2024-02-13 | 85~134㎡ | 95.79㎡ | 17 | 2억 1,000 |
| 2024-02-06 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 16 | 1억 3,500 |
| 2022-10-30 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 14 | 2억 800 |
| 2022-09-28 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 11 | 1억 4,900 |
| 2022-06-20 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 18 | 1억 7,000 |
| 2022-05-14 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 19 | 1억 5,000 |
| 2022-04-02 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 13 | 1억 6,000 |
| 2022-02-23 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 9 | 1억 4,000 |
| 2022-01-29 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 21 | 1억 9,500 |
| 2022-01-19 | 85~134㎡ | 95.79㎡ | 9 | 2억 8,500 |
| 2021-08-11 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 23 | 1억 3,500 |
| 2021-06-25 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 13 | 1억 4,000 |
| 2021-06-24 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 19 | 1억 3,000 |
| 2021-06-15 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 15 | 1억 3,000 |
| 2021-06-07 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 25 | 1억 5,400 |
| 2021-05-20 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 20 | 1억 2,900 |
| 2021-05-12 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 17 | 1억 7,300 해제 |
| 2021-05-12 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 9 | 1억 7,300 |
| 2021-04-25 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 17 | 1억 6,000 |
| 2021-04-10 | 60~84㎡ | 84.69㎡ | 25 | 1억 6,000 |
| 2021-03-17 | ~59㎡ | 59.16㎡ | 7 | 1억 1,800 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022Q2 | 1억 7,000 | 1 | 254만 | 326만 | -22.2% | — |
| 2022Q1 | 1억 9,500 | 1 | 237만 | 363만 | -34.8% | — |
| 2021Q2 | 1억 6,000 | 4 | 211만 | 260만 | -18.7% | — |
| 2021Q1 | 1억 5,500 | 1 | 199만 | 271만 | -26.4% | — |
| 2020Q4 | 1억 5,100 | 2 | 174만 | 260만 | -33.3% | — |
| 2020Q1 | 1억 4,600 | 2 | 174만 | 259만 | -32.9% | — |
| 2018Q1 | 1억 4,000 | 4 | 165만 | 262만 | -36.8% | — |
| 2017Q2 | 1억 4,500 | 2 | 193만 | 251만 | -23.2% | — |
| 2016Q4 | 1억 4,400 | 1 | 194만 | — | — | 85% |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +30국유재산종합계획발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.62서울 구로에 청년기숙사 2000호 공급 대상이 포함돼 있다.
- +20산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 수도권 북부에 포함되어 최대 10원 인하 대상이라고 문서에 적혀 있다.
- +20수급조절용 공공토지 비축 시범사업세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.72수도권 내 유휴토지를 확보해 도심 주택공급에 활용하겠다는 내용이어서 인천 주택시장에 간접적 공급 확대 기대가 있다.
- +20원도심 리코어(RE) 프로젝트발표 · 실행 35
M24 · 확신 0.62인천 원도심 재생과 상권·공간 정비는 인천광역시 제물포구 등 원도심 지역의 유휴공간 활용과 지역활성화에 긍정적일 수 있다.
- +12추석 민생안정대책발표 · 실행 35
M3 · 확신 0.55전통시장 환급, 지역 소비 촉진, 숙박쿠폰, 교통비 경감 등으로 인천 지역 소비에 간접 영향 가능.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
- +10추석 연휴 안전관리대책발표 · 실행 35
M3 · 확신 0.35인천 지역 여객선·교통 안전관리 강화와 연관된다.
- +10소상공인 경영위기 극복 종합상담회발표 · 실행 35
M6 · 확신 0.55전국 14개 지역 순회 상담에 인천 지역이 포함된다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.