강화2차세광엔리치빌
인천광역시 강화군 선원면 창리 619
2004년 준공실거래 242건
평형별 시세
평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.
최근 실거래
국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.
| 계약일 | 평형 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 11 | 2억 |
| 2026-08-02 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 14 | 2억 |
| 2026-05-23 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 6 | 2억 2,000 |
| 2026-05-08 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 3 | 1억 4,800 |
| 2026-03-12 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 12 | 2억 4,000 |
| 2026-02-23 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 5 | 2억 100 |
| 2026-01-29 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 7 | 2억 6,000 |
| 2025-12-01 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 2 | 2억 1,500 |
| 2025-11-10 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 9 | 2억 3,000 |
| 2025-10-14 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 14 | 2억 4,000 |
| 2025-08-20 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 1 | 2억 1,000 |
| 2025-08-02 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 3 | 1억 6,900 |
| 2025-07-10 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 3 | 1억 7,500 |
| 2025-05-23 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 4 | 2억 5,650 |
| 2025-05-06 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 1 | 1억 8,700 |
| 2025-04-29 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 11 | 2억 |
| 2025-04-17 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 1 | 1억 6,700 |
| 2025-03-12 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 9 | 1억 7,300 |
| 2025-02-21 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 7 | 2억 4,300 |
| 2025-02-11 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 9 | 1억 7,900 |
| 2024-12-30 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 11 | 2억 6,000 |
| 2024-12-20 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 2 | 1억 7,000 |
| 2024-12-20 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 4 | 1억 6,500 |
| 2024-11-13 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 11 | 2억 6,000 해제 |
| 2024-09-24 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 8 | 1억 9,800 |
| 2024-09-20 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 5 | 1억 9,100 |
| 2024-09-10 | 85~134㎡ | 104.2886㎡ | 3 | 2억 7,500 |
| 2024-08-30 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 5 | 2억 2,100 |
| 2024-08-27 | 60~84㎡ | 68.203㎡ | 4 | 1억 8,500 |
| 2024-08-22 | 60~84㎡ | 84.916㎡ | 8 | 2억 |
60~84㎡ 분기별 실거래
㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.
| 분기 | 실거래가 | 이 평형 거래 | ㎡당 시세 | 적정가 | 괴리 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026Q1 | 2억 100 | 1 | 249만 | — | — | — |
| 2025Q4 | 2억 2,250 | 2 | 267만 | 302만 | -11.7% | — |
| 2025Q3 | 1억 7,500 | 3 | 262만 | — | — | 71% |
| 2025Q2 | 1억 8,700 | 3 | 248만 | 262만 | -5.4% | 78% |
| 2025Q1 | 1억 7,900 | 3 | 262만 | — | — | — |
| 2024Q4 | 1억 6,750 | 2 | 249만 | 249만 | +0.0% | 65% |
| 2024Q3 | 1억 9,900 | 8 | 276만 | — | — | 70% |
| 2024Q2 | 2억 1,000 | 3 | 280만 | — | — | — |
| 2024Q1 | 1억 8,000 | 1 | 257만 | — | — | — |
| 2023Q4 | 1억 9,750 | 4 | 273만 | — | — | — |
| 2023Q3 | 2억 600 | 4 | 266만 | — | — | 73% |
| 2023Q2 | 1억 9,500 | 3 | 281만 | — | — | — |
| 2023Q1 | 1억 9,850 | 4 | 273만 | — | — | — |
| 2022Q4 | 2억 500 | 4 | 267만 | — | — | 71% |
| 2022Q3 | 1억 9,680 | 5 | 289만 | — | — | 61% |
| 2022Q2 | 2억 3,000 | 3 | 271만 | — | — | — |
괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.
이 지역에 걸린 정부 정책
정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.
- +25농식품부 내년 예산안 및 농정 대전환예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.72농어촌 기본소득 시범사업 확대 대상인 군 지역으로, 농촌 소득·생활 안정 지원의 직접 수혜 가능성이 있다.
- +25행안부 2027년 예산안예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.62지역사랑상품권 지원 확대와 지역경제 활성화 정책은 강화군의 지역소비에 일부 도움이 될 수 있다.
- +25그냥드림시행 준비 · 실행 92
M3 · 확신 0.78울릉군까지 전국 운영 대상에 포함되어 도서지역 주민의 이용 가능성이 높아진다.
- +20농촌형 워케이션 확대발표 · 실행 35
M12 · 확신 0.62농촌형 워케이션 공간 추가 지정과 체험 프로그램 운영으로 해당 지역의 체류형 방문 수요가 늘어날 수 있다.
- +20미래대응기금 신설 및 지방교육재정교부금 개편세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.60농어촌 기본소득 확산과 지역 성장거점 지원이 지방 전반에 영향을 줄 수 있으나, 특정 지역을 직접 지정하지는 않음.
- +202026 여행가는 가을발표 · 실행 35
M3 · 확신 0.78인천광역시 강화군은 인구감소지역 방문 혜택의 대상이 될 수 있는 지역으로, 방문 수요 증가가 예상된다.
- +15산업용 지역 전기요금제세부계획 · 실행 50
M12 · 확신 0.70인천이 포함된 수도권 북부는 최대 10원 인하 대상에 포함된다.
- +15휴머노이드 생태계 육성 및 8대 분야 피지컬 AI 실증·신성장 혁신기업 육성·중소기업 지원사업 효율화 방안세부계획 · 실행 50
M24 · 확신 0.55인천 강화군은 문서에 직접 언급되지 않았으나 항만·물류 실증의 지역적 파급 가능성이 있음.
- +102026년 지방세제 개편안법안 발의 · 실행 55
M12 · 확신 0.35인천은 비수도권에 포함되며, 비수도권 기업 지방세 감면 유지·확대 대상에 해당할 수 있다고 문서에 적혀 있다.
- +10유·청소년 체육활동 지원 확대예산 확보 · 실행 85
M12 · 확신 0.55인구감소지역 유아 친화형 스포츠교실 운영 대상에 해당할 수 있다.
지금까지의 성적
아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.