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AI 040일차

동신3단지

경기도 수원시 장안구 장안로 200

330세대 · 4개동 · 최고 15층1989년 준공실거래 143건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

60~84㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비+0%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-09-1160~84㎡84.93㎡114억 9,500
2026-09-0860~84㎡69.18㎡92억 5,000
2026-08-2260~84㎡69.18㎡23억 6,500
2026-07-1860~84㎡69.18㎡53억 7,300
2026-07-1460~84㎡84.93㎡144억 7,300
2026-07-1360~84㎡69.18㎡123억 8,650
2026-06-2960~84㎡84.93㎡24억 3,000
2026-06-2260~84㎡84.93㎡14억 3,000
2025-12-2060~84㎡84.93㎡144억
2025-12-0960~84㎡69.18㎡12억 9,500
2025-11-1960~84㎡69.18㎡73억 6,700
2025-11-1960~84㎡84.93㎡144억 5,500
2025-09-2760~84㎡69.18㎡83억 3,000
2025-07-2260~84㎡84.93㎡154억 3,500
2025-07-2160~84㎡84.93㎡124억 3,700
2025-06-2160~84㎡69.18㎡83억 2,500
2025-06-1660~84㎡69.18㎡73억 1,900
2025-05-2860~84㎡84.93㎡134억
2025-03-1860~84㎡84.93㎡133억 6,500
2025-01-2460~84㎡69.18㎡13억 500
2024-11-1860~84㎡84.93㎡153억 8,500
2024-08-1760~84㎡84.93㎡63억 8,000 해제
2024-08-1760~84㎡84.93㎡63억 8,500
2024-08-0960~84㎡84.93㎡74억 4,000
2024-08-0560~84㎡84.93㎡143억 8,000
2024-07-0660~84㎡84.93㎡64억 500
2024-07-0460~84㎡84.93㎡54억 1,000
2024-05-1560~84㎡84.93㎡133억 7,700
2024-04-0660~84㎡84.93㎡84억 1,950
2024-03-1360~84㎡69.18㎡13억 1,000

60~84㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2026Q33억 7,9756556만713만-21.9%—
2025Q43억 8,3504508만680만-25.4%—
2025Q34억 3,5003512만582만-12.0%47%
2025Q23억 2,5003470만575만-18.3%62%
2024Q34억 5005477만569만-16.2%52%
2023Q23억 7,5003471만529만-10.9%51%
2022Q23억 9,0003564만709만-20.5%43%
2021Q24억 8007490만585만-16.3%66%
2021Q13억 6,9003434만541만-19.7%70%
2020Q43억 2,0005389만467만-16.8%—
2020Q22억 6,9509340만443만-23.3%68%
2020Q12억 2,40022282만351만-19.7%78%
2019Q41억 9,6006256만391만-34.6%86%
2019Q31억 6,7003266만381만-30.1%—
2019Q12억 2,0003273만375만-27.3%89%
2018Q42억 3,3007283만391만-27.8%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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