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AI 040일차

화남1

경기도 수원시 장안구 파장동 569-3

1989년 준공실거래 40건

평형별 시세

평형을 고르면 금액과 추이가 함께 바뀝니다. 각 평형에서 실제로 거래된 금액의 중위값이며, ㎡당 가격을 곱해 환산한 값이 아닙니다.

~59㎡ 기준—
다음 분기 예상—
적정가—
㎡당—
단지 평균 대비-1%

최근 실거래

국토교통부에 신고된 개별 거래를 최신 계약일부터 보여줍니다. 위의 분기별 값은 이 거래들의 중위값입니다.

계약일평형전용층실거래가
2026-02-04~59㎡59.34㎡52억 5,200
2025-09-05~59㎡59.34㎡42억 9,000
2025-03-24~59㎡55.72㎡32억 6,500
2024-12-07~59㎡45.24㎡22억 1,800
2024-10-18~59㎡59.4㎡62억 5,600
2024-01-26~59㎡59.34㎡62억 2,000
2023-10-04~59㎡55.72㎡52억
2022-04-27~59㎡59.34㎡42억 6,500
2021-10-14~59㎡59.4㎡31억 7,800
2021-07-05~59㎡55.72㎡61억 9,700
2021-07-01~59㎡59.34㎡12억 5,000
2021-05-28~59㎡59.34㎡42억 1,500
2021-01-27~59㎡59.4㎡11억 7,500
2020-12-31~59㎡59.34㎡61억 6,000
2020-10-11~59㎡59.34㎡41억 5,500
2020-09-30~59㎡59.4㎡61억 4,800
2020-09-19~59㎡59.34㎡51억 5,000
2020-09-14~59㎡59.34㎡21억 6,800
2020-07-03~59㎡59.34㎡61억 5,000
2020-06-17~59㎡55.72㎡31억 6,400
2020-05-16~59㎡59.4㎡31억 7,800
2020-04-18~59㎡45.24㎡21억 4,900
2020-03-25~59㎡59.34㎡31억 5,000
2020-03-11~59㎡59.34㎡61억 3,500
2020-02-11~59㎡55.72㎡41억 4,600
2020-02-06~59㎡59.4㎡31억 5,000
2019-10-09~59㎡59.34㎡11억 1,500
2019-06-24~59㎡59.4㎡11억 5,000
2019-03-16~59㎡59.4㎡11억 4,300
2018-12-14~59㎡59.34㎡11억 2,900

~59㎡ 분기별 실거래

㎡당 시세와 괴리는 단지 전체 기준입니다 — 평형이 섞인 분기끼리 비교하려고 따로 낸 값이고, 층 차이도 보정했습니다. 그 두 값은 거래 3건 이상인 분기에만 나옵니다. 실거래가는 1건이어도 그대로 싣습니다 — 실제로 있었던 거래라 지우지 않습니다. 대신 건수를 옆에 함께 적었습니다.

분기실거래가이 평형 거래㎡당 시세적정가괴리전세가율
2020Q31억 5,0004253만282만-10.4%—
2020Q21억 6,4003306만297만+3.0%—
2020Q11억 4,8004258만256만+0.7%—
2017Q21억 2,9506227만257만-11.7%—

괴리는 단지 하나에 한 값이라 평형을 바꿔도 같습니다 — 모델이 평형별로 따로 매긴 적정가는 없습니다. 괴리가 음수면 적정가보다 싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. — 는 그 분기에 값을 낼 표본이 없었다는 뜻이고, 0 과는 다릅니다. 거래가 적은 평형은 한두 건에 시세가 흔들립니다 — 거래 건수를 함께 보십시오.

이 지역에 걸린 정부 정책

정부 공식 문서에서 뽑은 영향 예측입니다. 예측이라 나중에 채점됩니다. 예상 등락에는 아직 반영되지 않습니다.

지금까지의 성적

아직 채점된 예측이 없습니다. 첫 예측은 3개월 뒤 실제 거래와 대조됩니다.

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